Hauteur libre sous plafond dans les bâtiments neufs - coûts ?

Bonjour à tous,

Tout d’abord, joyeux Noël !

Passons maintenant à ma question :
Quelle hauteur sous plafond avez-vous dans vos constructions neuves ?

Dans notre cahier des charges, il est indiqué 2,635 m (soit 10,5 briques). Selon notre entrepreneur général, la construction du sol (y compris le chauffage au sol) fera 16 cm, ce qui donnera une hauteur sous plafond de 2,475 m. En supposant 1,5 cm pour les carrelages et 1 cm pour l’enduit du plafond (est-ce que mes estimations sont correctes ?), la hauteur finale serait de 2,45 m.

Notre salon/salle à manger fait près de 40 m². J’ai maintenant peur que le plafond puisse sembler oppressant. Qu’en est-il chez vous ?

L’alternative serait alors 11 briques pour le rez-de-chaussée. Le plan d’urbanisme le permettrait. Il ne stipule pas de hauteur maximale de l’égout de toit. 2,5 étages pleins sont autorisés.

Quelqu’un a-t-il des expériences sur le coût d’une telle augmentation ?

Cordialement

L'élévation ne devrait presque rien coûter. Si vous prenez une hauteur composée de pierres massives, il n'est pas nécessaire de couper chaque pierre individuellement = moins de temps de travail. Il faudra certes acheter quelques pierres de plus, ce qui ne représente pas grand-chose - j'estimerais environ [TEuro 1 bis 1,5].

Prends de toute façon la variante "plus haute" si possible. Nous avons une hauteur de pièce de 2,6x cm. Séjour/cuisine/salle à manger en une grande pièce. Esthétiquement, cela suffit maintenant. Si plus bas, cela serait très oppressant chez nous. Nous avons vu cela dans une construction similaire. Là, c'était 2,4c cm. Ce n'était pas beau. Surtout dans les pièces grandes et allongées. Tu ne pourras jamais changer ça plus tard. Fais-le donc tout de suite. Nous avons eu des coûts supplémentaires d'environ 900,- EUR.

Merci pour les retours. Mon maître d’œuvre revient de congé le 06.01. Ensuite, je demanderai un ajustement à une hauteur hors d’eau de 2,75 m, soit 12,5 cm de plus.

Merci d'avance pour ton retour.

Puis-je demander d'où proviennent tes chiffres ? Expériences personnelles ?

L'idée serait de prendre 11 au lieu de 10,5 pierres.

Les coûts supplémentaires devraient alors en fait découler des coûts des "demi" pierres, d'un enduit supplémentaire à l'intérieur et à l'extérieur, des tuyaux plus longs et d'un escalier éventuellement ajusté, ou est-ce que je me trompe ?

Expérience personnelle et un beau-père architecte

Ah ok. Alors je suis curieux de voir l'offre de mon GU. Je ferai un compte rendu ici.