Bungalow - plan d'étage - accessible

Bonjour à tous,
nous avons aujourd’hui reçu de notre promoteur un avant-projet pour notre bungalow.
Remarque :
1. C’est une maison sans barrières.
2. Du côté sud, un immeuble de 8 familles (2 étages complets) sera construit, apparemment aussi accessible aux personnes âgées. (Avant la construction, j’aurai plus d’informations car la maison voisine influence notre planification)
3. La maison sera alimentée par un réseau de chaleur urbain.
4. Nous avons pour ce projet une surface habitable de 139,69 m² et cela ne doit pas dépasser 140 m².
À mon avis, le salon est trop petit. Il serait peut-être mieux de prévoir une cuisine ouverte ou peut-être de renoncer au bureau afin d’avoir un salon plus grand.
Qu’en pensez-vous de ce plan ? Je serai heureux de recevoir toutes vos propositions et commentaires.

Cordialement

À mon avis, le salon est trop petit

Non, absolument pas - seulement par rapport à d'autres pièces et aux largeurs de passage cela peut sembler ainsi. 27 m² de salon ne sont pas luxueux, mais en aucun cas petits.

Le hall fait près de 26 m², et cela sans penderie ! Oh là là ! Un salon dans un appartement confort fait 24 m².
C’est, à mon avis, beaucoup trop grand et superflu pour un couloir.
En plus, quelques mètres carrés de couloir [emoji33]

Sinon, je ne renoncerais jamais, au grand jamais, à une baignoire dans ma propre maison. Votre enfant handicapé a-t-il la chambre de 15 m² ?
Pourquoi n’est-elle pas près de la salle de bain ?
Je prévoirais une salle de douche accessible et une autre salle de bain normale. Celle-ci pourrait aussi être utilisée par les visiteurs.
La chambre peut aussi être plus petite, 15/16 m² ça va.
La buanderie a trop de sorties et donc presque pas de place pour les meubles.
Je connais de meilleurs plans.

Le hall fait près de 26 m², et ce sans garde-robe ! Oh là là ! Un séjour dans un appartement de confort fait 24 m².
À mon avis, c’est beaucoup trop grand et superflu pour un couloir.
En plus, encore quelques m² de couloir [emoji33]

Sinon, je ne renoncerais jamais à une baignoire dans ma propre maison. Votre enfant handicapé aura-t-il la chambre de 15 m² ?
Pourquoi n’est-elle pas près de la salle de bain ?
Je planifierais une salle de douche accessible et une autre salle de bain normale. Celles-ci pourraient aussi être utilisées par des visiteurs.
La chambre peut aussi être plus petite, 15/16 m² c’est correct.
La buanderie a trop de sorties et donc presque pas de place pour du mobilier.
Je connais de meilleurs plans.

Je te donne raison, le hall est trop grand, on devrait aussi avoir une garde-robe. Le couloir doit être relativement large et les portes de 1 m.
Pour la baignoire, je ne sais pas, dans notre dernier appartement, nous en avions une (un peu ancienne, je ne l’ai utilisée qu’une seule fois, car elle était si inconfortable, l’eau devenait froide en reculant et tant d’eau juste pour le bain, je trouve cela personnellement trop dommage, je ne sais pas comment c’est avec les plus récentes !
La chambre de notre fils doit être proche de notre chambre et assez grande, de façon que si le lit est au centre, il y ait assez d’espace à droite et à gauche pour deux personnes.
Mais je trouve aussi notre chambre trop grande, normalement c’est plus pour dormir.
Pour la buanderie, je dois aussi te donner raison.
Hier, j’étais plutôt satisfait de notre avant-projet mais maintenant plus :(
Et merci pour les conseils.

Que pensez-vous de la position de la terrasse ? Est-il si important qu'elle soit orientée vers le sud (à cause du soleil) ? Ici, nous l'avons orientée vers le nord à cause de notre voisin.

Sud-ouest-ouest. À l’est, le soleil se lève, vers le sud il prend son cours, à l’ouest il se couchera, au nord il est à voir. Ne s’applique pas en Australie. Karsten