Construction en 2e rangée, coûts d'aménagement

Bonjour..

Je suis intéressé par un terrain situé en 2ème rangée. Le terrain sera divisé et inscrit au cadastre, un accès sera construit.

La maison doit être construite à 30m du début du terrain. Quelqu’un d’entre vous a-t-il construit en 2ème rangée et quels coûts dois-je prévoir pour le raccordement, étant donné qu’il s’agit de 30 m ?
Merci

Je crois que Telekom est toujours forfaitairement à 800€. Le reste dépend de la ville. L'électricité, le gaz, l'eau dépendent du fournisseur. Si tout vient d'une seule source, environ 10k. Si chacun intervient séparément, cela peut devenir cher. Sur les sites web respectifs, on trouve en général toujours des calculateurs ou des fiches techniques concernant les coûts.

Environ 10 000 ont été payés pour des travaux de drainage et de voie de chantier (gravier) de longueur similaire.

7 000 ont été versés aux services municipaux + télécom pour les raccordements domestiques.

Conseil général pour les terrains arrière :
Demandez tôt la profondeur des canalisations dans la rue. Si elles ne sont pas particulièrement profondes (ou si votre terrain est situé en dessous du niveau de la rue), il y aura des problèmes d’évacuation. Pour de longues distances, il doit y avoir une différence de hauteur pour l’évacuation afin d’assurer la pente.

Salut, nous planifions actuellement quelque chose de similaire. Il y a 60m jusqu'au terrain. Nous pouvons bénéficier d'une offre très avantageuse (Bekannter Tiefbauer) et arrivons à 18.000€. 30.000€ comme scénario du pire, c'est ce que l'on peut envisager ici.

Notre accès via un chemin d'environ 30 m (terrain en arrière) a coûté environ 30 000 €.

Notre raccordement via une voie d’accès de 30 m (terrain adjacent) a coûté environ 30 000 €.

S'agit-il des frais que vous avez dû verser à la commune ou à l'entreprise de travaux publics que vous avez engagée ?

J'ai en effet un « problème » similaire, dont j'ai déjà parlé une fois dans un post ici.
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundstueckserschliessung-nachtraeglich-wann-rechnungsstellung.35819/