Contrato de obra - ¡olvidar las fechas límite! Culpabilidad propia

  • Erstellt am 07.05.2013 17:11:22

ypg

07.05.2013 17:11:22
  • #1
:(
Firmamos nuestro contrato de obra a principios de enero.
Lamentablemente, ahora nos damos cuenta de que olvidamos (no sé por qué... nervios, ingenuidad, novatos, falta de experiencia) fijar una fecha para el inicio de la construcción.
En la línea impresa "lo antes posible/a partir de" no hay nada escrito a mano. Nada. El asesor de ventas sabía que habíamos vendido nuestra casa y queríamos empezar lo antes posible porque en algún momento tenemos que salir. Desafortunadamente, no prestamos atención y solo lo expresamos verbalmente "lo antes posible".
Hasta finales de marzo hubo retrasos en la industria de la construcción debido a las heladas. Por eso no nos molestó que los planos de ejecución llegaran dos semanas más tarde de lo anunciado. Pero todo se está retrasando. De "el jefe de obra se pondrá en contacto con usted a principios de la semana" parece que ahora será "el próximo mes". Como "promotor inexperto" uno no conoce los pasos individuales ni cuánto tiempo duran. Todas las fechas que dependen de nosotros o de otras empresas (como por ejemplo sellos de oficinas, agua de obra, esto y aquello) las realizamos nosotros o los empresarios lo más rápido posible. Luego otra vez a esperar... el próximo paso.
Realmente no tenemos problema en guardar temporalmente los muebles después de mudarnos o vivir en una caravana, todo calculado en el tiempo, construir lleva su tiempo, pero...
Las semanas pasan y tengo la fuerte sensación de que esto se debe a que no podemos ejercer presión ni más adelante reclamar indemnización (¿se dice así?).
¿Qué se puede hacer ahora? ¿Seguir sonriendo, yoga o realmente ejercer presión?
Lo único que me tranquiliza es la afirmación de la semana pasada de que las ventanas ya están pedidas... :cool:
 

Bauexperte

08.05.2013 01:33:06
  • #2
Hola Yvonne,

Estás en una fase de construcción o esperando que comience la obra, donde todos los constructores se ponen nerviosos; así que estás en buena compañía ;)

No debes olvidar, aunque te impacientes, que el invierno ha causado un retraso considerable a todos los proveedores/artesanos, el cual ahora están recuperando poco a poco Y también deben iniciar nuevas obras. Por eso pueden ocurrir fases de espera más largas. Según he leído en la página de tu proveedor, tú tampoco habrías podido influir en el inicio de la obra, tal vez solo en la duración del tiempo puro de construcción. Si en el contrato/BB no dice nada sobre el inicio de la obra, primero eres la última.

El único medio que aún podría ayudar es generar publicidad si el inicio de la obra sigue demorándose; tienes un blog de construcción. Pero antes, en tu lugar, siempre intentaría primero dialogar...

Saludos, experto en construcción
 

ypg

08.05.2013 10:08:58
  • #3
Muchas gracias por tus palabras tranquilizadoras, experto en construcción. Sí, buscamos el diálogo cuando alguien responde ;) También entiendo que ahora se retrasen citas y los inicios de obra se pospongan. Ahora estamos a 120 km de la empresa, lo que no lo hace más fácil, ni para nosotros ni para la empresa. Además, ya tenemos una edad en la que uno se vuelve más tranquilo ;) Así que eso escribo en mi blog y ya encargo una autocaravana para los últimos meses del año - también puede ser una aventura (¿quién acampa en su propia propiedad?) :P
 
Oben