Dimensiones de la ventana / ventana basculante / ventana de giro

  • Erstellt am 14.10.2012 21:46:46

siebert

14.10.2012 21:46:46
  • #1
Hola,

el siguiente problema
Para nuestra casa se planearon ventanas estrechas (H = 60 cm, B = 240 cm) (1 hoja)
Ahora se ha comprobado que esto no es posible con ventanas de triple acristalamiento / reforzadas con acero.
¿Existen sistemas / posibilidades para instalar ventanas con estas dimensiones / que se puedan girar / inclinar para la limpieza de ventanas?
¿O realmente tenemos que pasar a ventanas de 2 hojas - lo cual no me gusta nada desde el punto de vista estético :-( ?
 

Bauexperte

15.10.2012 09:21:58
  • #2
Hola,


Parece que otra vez un vendedor se hizo pasar por arquitecto. Una banda de luz (LB) de este tamaño no tiene sentido abrirla con una sola hoja; además, siendo triple acristalada, sería demasiado pesada.

Si tienes espacio para una LB de este tamaño, también tienes espacio para 2 LB en el ancho total de la ventana originalmente planeada incluyendo la mampostería: 2 x 0,60 x 1,00 m. Así se cumpliría tu deseo de tener opción de giro/inclinación, la estética no se afectaría mucho y el peso tampoco sería problema.

Saludos cordiales
 

siebert

23.10.2012 12:46:02
  • #3
Sobre el tema de reducir el tamaño de las ventanas, recibimos del jefe de obra la respuesta "¡eso no lo quiere el señor XY!".
Como las ventanas no estaban planificadas como ventanas abatibles sino solo como ventanas oscilo-batientes (desmontables para limpiar), según lo afirmado por un técnico, también son posibles las dimensiones planificadas (solo no con ventanas reforzadas con acero, sino por ejemplo mediante el uso de compuestos de fibras (RAU-FIBRO)).
En nuestra descripción de obra solo está indicado: ventana de plástico con triple acristalamiento.
En los planos de construcción (sin cotas, pero a escala 1:100 y también adjuntados al contrato / firmados por todos) las ventanas están dibujadas con las dimensiones mencionadas.
El promotor ya ha cambiado sin consultar las ventanas a dos hojas en una de las casas.
¿Tiene sentido acudir a un abogado con esto? En mi opinión, los planos firmados deberían ser vinculantes, ¿no?
La respuesta del promotor respecto al texto del contrato - "Se reservan los cambios que sean equivalentes o necesarios técnicamente, y los cambios que deban efectuarse por exigencias de las autoridades" no me convence realmente.
Ya que como añadido hemos incluido (solo tras acuerdo previo; y también el notario señaló que deben ser razonables...) y además encontramos sentencias que han declarado nula esta cláusula contractual.
 

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