¿Qué sistema de hogar inteligente en la nueva construcción?

Hola,

pronto tendremos nuestra primera cita con nuestro electricista para nuestra casa adosada de promotor

Nos gustaría, si el presupuesto lo permite durante la fase de construcción, tener una casa inteligente

Se deben cubrir los siguientes puntos:
Control de persianas incluidas sombreado
Control de iluminación
Control de calefacción
Videoportero
Contactos de ventana
posiblemente enchufes (enchufes preferiblemente ampliables)

El presupuesto para la casa inteligente es lamentablemente muy limitado, aproximadamente 5000€ de recargo sobre la electricidad convencional

KNX: seguro que es mucho más caro que nuestro presupuesto

Free@home: no es para nosotros (ya que para acceso remoto se necesita una suscripción mensual)

Loxone: ¿Qué opinan de esto? conectar lo más importante por Tree y ampliar el resto por Air cuando haya dinero disponible

Homematic IP Wired: lo mismo que Loxone

Solución inalámbrica para ampliación: ¿Es una solución inalámbrica para ampliación una alternativa práctica? por ejemplo OPUS, es decir Enocean o en futuro Matter de lo que todos hablan actualmente

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las soluciones para casas inteligentes?

Las soluciones cableadas solo se pueden hacer directamente

Las soluciones inalámbricas se pueden ampliar uno o dos años después fácilmente por uno mismo (menos o ningún costo de mano de obra pero mayor costo de material)

posiblemente enchufes (enchufes fáciles de instalar posteriormente)

No es un componente insignificante en justamente una "casa inteligente"

KNX: Eso seguramente será mucho más caro que nuestro presupuesto

No necesariamente, si solo haces esa pequeña parte que tienes planeada.

Loxone: ¿Qué opináis? conectar lo más importante por Tree y luego añadir el resto por Air cuando haya más dinero disponible

Eso será más caro que KNX y te atas a un proveedor

Homematic IP Wired: lo mismo que con Loxone

Más barato que KNX pero igualmente atado a un proveedor

¿Qué ventajas y desventajas tienen las soluciones para casas inteligentes?

Tema muy amplio y mucho que escribir o discutir. En resumen:

Ventaja: comodidad y más funciones en la casa que solo encender/apagar
Desventaja: precio (en soluciones inalámbricas también a veces cambio de batería, problemas de conexión, etc.)

Las soluciones cableadas solo se pueden hacer directamente

Gran error. Solo hay que pensarlo todo bien y preparar lo máximo posible y hacer pasar los cables. Luego ampliar el sistema funciona perfectamente con cableado.

Las soluciones inalámbricas se pueden instalar posteriormente uno mismo 1-2 años después (menos o ningún coste de mano de obra pero mayor valor de material)

Pero luego tienes problemas por pocas líneas en las paredes, secciones, falta de neutro, etc., y por supuesto los problemas habituales que trae cualquier instalación inalámbrica. Ah, y también la durabilidad. Los sistemas inalámbricos son más bien de nivel consumidor.

ok Gracias

así que se puede concluir que con cable solo KNX vale la pena, el resto no o estás atado a un solo fabricante

o la alternativa es la solución inalámbrica con grandes concesiones

por ejemplo, durabilidad cambio de baterías.

Si tenemos que decidirnos por la solución inalámbrica porque el electricista no quiere hacer KNX o lo ofrece demasiado caro (lamentablemente estamos atados al electricista, él hará seguro free@home) podríamos preparar los cables en la pared directamente para inalámbrico

Mis preguntas serían aún:

¿Qué hay que preparar o cambiar respecto a una solución convencional para luego poder configurar un smarthome inalámbrico (o control remoto inalámbrico de la casa) con pequeñas automatizaciones?

¿Cómo se puede instalar un smarthome KNX lo más barato posible sin trabajo propio (como es un promotor no podemos intervenir hasta después de la entrega)?

He oído que MDT es el precio-calidad imbatible, ¿es cierto? entonces podríamos decirle al electricista que haga todo con dispositivos MDT

¿Cómo podemos reducir aún más los costos en KNX?

¿Qué se debe preparar o cambiar respecto a una solución convencional para poder configurar más adelante un smarthome inalámbrico (o un mando a distancia de casa inalámbrico) con pequeñas automatizaciones?

Primero se debe elaborar un concepto y luego ver qué necesita cada sistema.

¿Cómo se puede configurar un smarthome KNX lo más económico posible sin trabajo propio (como es un promotor inmobiliario, solo podemos intervenir después de la entrega)?

Haciendo que instalen el equipamiento mínimo con los dispositivos más baratos (sí, MDT es la palabra clave aquí), evitando al máximo muchos pulsadores, es decir, aun así tener una casa automática. Cuanto más se quiera operar manualmente en KNX, más caro será. Habitaciones de menor prioridad se pueden construir sin ningún pulsador (baño, técnica, pasillo, trastero, etc.).

¿Cómo podemos reducir aún más los costos en KNX?

Renunciando a ERR innecesarias y por lo tanto una instalación de calefacción que funcione y no una que necesite frenos de emergencia en cada habitación. Sensores de ventana solo donde realmente se necesiten. Videotimbre aparte. Por ahora, la luz solo con función de encendido/apagado. Pero aun así poner cable bus y, si es necesario, electricidad en cada rincón posible e imposible para el futuro.

Un gran factor de costo en KNX es la parametrización. Esto se puede hacer uno mismo según las habilidades. Sin embargo, cuesta bastante tiempo y, dependiendo del tamaño del proyecto, también dinero o más dinero para el software. Si le decís al electricista "instalá actuadores KNX", que no tiene ganas de KNX, y recién después de la entrega ustedes mismos pueden hacer algo, deben tener claro que los primeros días o semanas no podrán hacer nada en la casa (no habrá luz, ni persianas, etc.), porque nada estará parametrizado.

Al final del día, el electricista igualmente recibirá su dinero. Ya sea por su equipo free@home o por la costosa instalación de los actuadores comprados baratos.

Solo en instalaciones grandes y complicadas. KNX no es ninguna brujería y las funciones básicas en una vivienda unifamiliar, que se describen en la publicación inicial, deberían estar terminadas en un día laboral. De lo contrario, probablemente se haya elegido mal la profesión. Para el ajuste fino después se pueden dedicar 1-2 horas más desde la oficina en casa. Bueno, y el resto lo debería cambiar y adaptar el propietario de la vivienda según lo desee. Ya hay suficientes métodos y herramientas disponibles hoy en día.