¿Qué cantidad estimarían para la rehabilitación?

¡Aquí estoy de nuevo! Nuestros planes anteriores desafortunadamente (o si el nuevo proyecto sale bien, afortunadamente ;-) ) no funcionaron. Ahora hemos descubierto una casa que sería un sueño absoluto, aunque está en mal estado y la planta superior aún está en bruto. Por lo tanto, tendríamos que invertir bastante:

* Ampliar COMPLETAMENTE el OG con aprox. 70m² (en este momento no hay ni instalaciones, ni yeso ni nada, ¡solo muros de ladrillo!)

* Habría que hacer dos baños

* La calefacción tendría que ser renovada completamente

* El revestimiento exterior tiene grietas y necesita una nueva pintura

* Todos los revestimientos del suelo (en total 165 m²)

Estas son solo las cosas que sabemos hasta ahora. Realmente podríamos comprar la casa a un precio muy bajo, pero nos preocupa que los costos de renovación o reparación superen nuestro presupuesto. ¿Qué cantidades planificarían ustedes para un proyecto así? Tenemos como máximo 90.000€ disponibles para la renovación, ¿se arriesgarían o creen que no es factible?

Antes de que digan que un especialista debe evaluarlo: claro que sí, pero el perito nos dará su opinión en 2 semanas y nos gustaría tener un primer punto de referencia o primeras opiniones sobre la viabilidad. ¡Muchas gracias de antemano!

Hola,

¿Qué cantidades planearíais para un proyecto así? Tenemos un máximo de 90.000 € para la renovación, ¿vale la pena o consideráis que no es factible?
Antes de que digáis que debe evaluarlo un profesional: claro que sí, pero el perito dará su veredicto en 2 semanas y nos gustaría tener un primer punto de referencia o primeras opiniones sobre la viabilidad.

Si pudiera hacerlo con fiabilidad, me dedicaría a la "adivinación" :D

Así como se lee y suponiendo que la estructura del edificio esté en buen o muy buen estado, no te alcanzará el dinero del que dispones. En el volumen de inversión necesario, en mi opinión, el primer número será un 1 y el segundo definitivamente no un 2 ;)

Saludos cordiales

¡Gracias de antemano por tu valoración! Afortunadamente, nuestro banco olvidó considerar los préstamos KfW y no disponemos de 90 sino de 120 mil, según mis primeros cálculos debería funcionar, ¡cruza los dedos para que realmente salga bien!