Estructura permeable al agua y al aire

Hola a todos,

en el plan de desarrollo urbano aparece la siguiente cláusula:

Las superficies del terreno que no sean edificables destinadas a caminos para vehículos y peatones, terrazas y plazas de estacionamiento deben construirse con una estructura permeable al agua y al aire tanto en la superficie como en la capa portante.

¿Qué significa esto exactamente? ¿Es una disposición habitual y actual?

De poroso o permeable al aire escucho por primera vez, pero permeable al agua es casi un estándar hoy en día. Para ello hay varias opciones, desde solo triturado, pasando por adoquines con juntas más anchas (y grava en lugar de arena como material de juntas) hasta losas en mortero drenante. Y donde pasa el agua, seguro que también pasará el aire ;)

Pavimento ecológico, losas para césped, cosas así. Por lo general, nadie se apega a eso.

Para la terraza, probablemente la madera con una base de grava sea la que mejor cumple con el requisito.

Por lo general, nadie lo cumple.

Buenos días y muchas gracias por los comentarios. En nuestra zona residencial, algunos ya han empedrado el patio y hecho caminos. No soy un experto, pero me ha llamado la atención que la gente ha empedrado como mi padre hace 30 años: primero protección contra heladas, luego una capa delgada de gravilla y encima adoquines estándar de 16,00 euros/m² del almacén de construcción. Dado que el plan de urbanismo es válido para todos en la zona residencial, solo puede ser que no se haya cumplido el requisito relacionado con la permeabilidad al agua, ya sea por desconocimiento o por razones de costo. No quiero dirigirme directamente a las personas de nuestra zona residencial para no parecer un sabelotodo. Pero probablemente sea cierto que muchos no lo cumplen.

También el pavimento estándar puede ser permeable. Una junta de 5 mm es completamente suficiente. Lo importante es que no haya partículas nulas en la grava. Así, 1-3 mm para el rejuntado (en lugar de arena 0-1 mm) y grava de 2-5 mm como base.

Entonces, ya estoy de vuelta. Ayer estuve viendo los adoquines en 2 exposiciones. En la zona permeable, la junta más pequeña es de 5 mm. Si soy sincero, los adoquines normales de 10 x 20 cm me gustan más, también por la junta relativamente pequeña de < 2 mm. ¿Qué pasa si coloco adoquines normales, no permeables? ¿Lo controla el ayuntamiento o la agencia administrativa provincial, hay que presentar la factura de los adoquines como comprobante de la permeabilidad al ayuntamiento? Tengo una entrada al garaje con una superficie de 11 x 6 m, con una pendiente de 1 m en 11 m. Abajo quiero instalar una canaleta Aco (6 m), ahí sin duda entra el agua de lluvia.