Verificar las distancias límite de los edificios

  • Erstellt am 09.08.2023 16:45:11

Many541

09.08.2023 16:45:11
  • #1
Estoy pensando en comprar una casa. Sin embargo, las distancias del edificio principal a los límites parecen bastante justas. El edificio fue medido después de la construcción. ¿Puedo asumir que las distancias a los límites se verifican durante la medición? (Construcción con notificación de obra y posterior medición)

¿Cómo se relaciona la medición con el certificado de límites? ¿Se crea automáticamente durante la medición o se puede solicitar, basándose en la medición, es decir, sin una nueva medición? ¿Cómo puedo aclarar este asunto de la manera más sencilla?
 

KarstenausNRW

09.08.2023 17:21:49
  • #2
En un edificio existente y medido, puedes asumir que todo está en orden con la casa. ¿Puedes acceder a tim online? Entonces puedes medir tú mismo con bastante precisión. Mi distancia de límite (aquí en NRW) puedo medirla allí en línea con una precisión de hasta 2 cm).
O toma una cinta métrica y mide.
O pregunta al vendedor.
O ve a la oficina y mira los documentos.
O o o
No preguntes tanto, simplemente hazlo.

P.D. Nunca en mi vida he visto un certificado de límite.
 

ypg

09.08.2023 19:48:56
  • #3
En algunos estados federales con 2,50 es suficiente.
En un edificio renovado o rehabilitado, un aislamiento térmico también puede reducir la distancia límite (ya sea 3 metros o 2,50).
¿Podría ser este el caso en la casa?
 

Many541

10.08.2023 10:57:33
  • #4

¿Tim parece existir solo para NRW? ¿Existe una alternativa para Baja Sajonia?
 

hanghaus2023

10.08.2023 14:22:16
  • #5
¿Cuánto lo necesitas exactamente? En el Geoportal se puede medir eso con bastante precisión. Al menos aquí en BY es posible, ya que se pueden mostrar parcelas y casas.
 

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