Terreno urbano para construcción y ¿qué sigue?

  • Erstellt am 10.08.2020 16:36:54

Heingeo

10.08.2020 16:36:54
  • #1
Hola expertos en construcción,

tengo la intención de construir una casa con un proveedor de casas de construcción masiva. Podría adquirir un terreno (totalmente urbanizado) a buen precio por parte del municipio.
Lamentablemente, no vivo cerca del terreno de construcción. Me enviaron un plan de desarrollo de los terrenos individuales, en el que sólo están indicados los metros cuadrados.
La longitud y el ancho del terreno no están especificados allí.

Soy un completo principiante, ¿cómo debo proceder aquí? ¿De dónde consigo las medidas exactas, es necesario volver a medir el terreno,
significa totalmente urbanizado hasta la calle o hasta la casa?
 

11ant

10.08.2020 16:50:00
  • #2

Esos no aparecen en los planes de desarrollo urbanístico, seguramente te enviaron otra cosa, probablemente un dibujo de vista general del folleto de venta.
Los planos catastrales ya están comúnmente disponibles en línea, pero el vendedor del terreno debería decirte cómo es la parcela; no es un gato en saco.

En los prospectos de venta a menudo aparecen terrenos que aún no existen tal cual, es decir, los campos aún no están "reparcelados" y las nuevas parcelas planeadas aún no se han creado. En la cita con el notario ya existirá el terreno. Completamente urbanizado nunca significa que incluya las conexiones a la casa, sino siempre solo hasta el límite del terreno. Sobre todo significa que la calle ya está "terminada", es decir, como mínimo incluida contractualmente. Hoy en día no siempre hay gas en todas partes, sino a menudo solo agua y electricidad.
 

Heingeo

10.08.2020 18:52:34
  • #3
Muchas gracias por esta respuesta informativa.
 

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