Momento de la ampliación del ático desde la perspectiva fiscal

Hola foro, compré una casa a crédito en el año 2018. Ahora estoy pensando en hacer una ampliación del ático. ¿Hay un momento desde steuerlicher Sicht (en cuanto a depreciación u otros aspectos) a partir del cual se debería empezar después de la compra? Muchas gracias por los consejos.

Hola foro, en el año 2018 compré una casa a crédito. Ahora estoy pensando en hacer una ampliación del ático. ¿Existe un momento desde el punto de vista fiscal (en cuanto a depreciación u otros aspectos, etc.) a partir del cual se debería comenzar después de la compra? Muchas gracias por los consejos.

¿Uso propio? ¿Qué quieres depreciar entonces? ¿Alquiler? Entonces en realidad no importa, como también en el caso de uso propio.

¿Uso propio? ¿Qué quieres entonces deducir? ¿Alquiler? Entonces en realidad no importa, como también en el uso propio.

La casa está alquilada. ¿Eso significa que no hay aspectos fiscales?

¿Es decir, que no hay aspectos fiscales?

Por supuesto que hay aspectos fiscales. Pero en tu caso no tienen nada que ver con el momento de la ampliación.

Si en los primeros 3 años después de la compra se invierte más del 15% del precio de compra en reformas, etc., estos costos se consideran parte del costo de adquisición y se amortizan durante la vida útil. Después, los gastos se pueden deducir directamente de los ingresos. Eso ya es una diferencia y, por lo tanto, depende del momento del gasto.
Atención, opinión de un aficionado y no asesoramiento fiscal, seguramente se pueda analizar con más detalle.

¿Se aplican en los primeros 3 años después de la compra?

2018 a 2022 son más de tres años, por lo tanto no se deben considerar (se calcula con precisión al día desde la transferencia económica, hasta donde sé).