PeterA82
20.03.2013 23:20:22
- #1
Hola a todos,
tenemos un litigio relacionado con un terreno arrendado en el territorio de la antigua RDA. Una cuestión muy decisiva (debido a una posible reclamación de indemnización) gira en torno al valor actual de una superficie de hormigón al aire libre de 1000 m². La superficie fue hormigonada entre 1970 y 1980 y se utiliza con fines comerciales (principalmente para el almacenamiento de materiales de construcción).
¿Cómo se determina el valor actual para una superficie así o alguien de vosotros tiene quizás experiencia como perito o es perito de construcción? ¿Existen procedimientos estándar o tablas de depreciación? ¿Y cómo se estiman los medios invertidos, es decir, los costos de fabricación de los cuales depende el valor actual? El demandante reclama un valor actual de 15 € por m². ¿Es esto realista para una superficie de hormigón de más de 30 años? ¿Podéis ayudarme con esta pregunta o quizás recomendar una mejor dirección para esta consulta?
¡Muchas gracias de antemano por las respuestas!
Mucha suerte
Peter
tenemos un litigio relacionado con un terreno arrendado en el territorio de la antigua RDA. Una cuestión muy decisiva (debido a una posible reclamación de indemnización) gira en torno al valor actual de una superficie de hormigón al aire libre de 1000 m². La superficie fue hormigonada entre 1970 y 1980 y se utiliza con fines comerciales (principalmente para el almacenamiento de materiales de construcción).
¿Cómo se determina el valor actual para una superficie así o alguien de vosotros tiene quizás experiencia como perito o es perito de construcción? ¿Existen procedimientos estándar o tablas de depreciación? ¿Y cómo se estiman los medios invertidos, es decir, los costos de fabricación de los cuales depende el valor actual? El demandante reclama un valor actual de 15 € por m². ¿Es esto realista para una superficie de hormigón de más de 30 años? ¿Podéis ayudarme con esta pregunta o quizás recomendar una mejor dirección para esta consulta?
¡Muchas gracias de antemano por las respuestas!
Mucha suerte
Peter