Construcción con estructura de madera: proveedores conocidos de casas prefabricadas vs empresa de construcción regional

Hola a todos,

somos unos completos novatos en el área de construcción, pero estamos a punto de comprar un terreno cerca de Buxtehude, cerca de Hamburgo.
Nos inclinamos por construir una casa prefabricada. Por un lado, porque nuestro espacio de construcción de 8x10 m es bastante pequeño y en la construcción de obra tradicional probablemente perderíamos mucho espacio habitable solo por el grosor de las paredes. Por otro lado, también claramente por los tiempos de construcción más rápidos y las ofertas de "todo en una sola mano". En cuanto a la distribución, ya tenemos ideas bastante claras de cómo queremos que sea, por lo que no necesitamos mucha asesoría. Más bien solo un arquitecto que nos dibuje los planos.
Sin embargo, nos preguntamos si la calidad o la relación calidad-precio de los grandes y conocidos fabricantes de casas prefabricadas hoy en día es realmente tan buena que pueden competir fácilmente con las carpinterías regionales. ¿O tal vez es aún mejor recurrir a estas últimas? ¿O realmente se paga mucho dinero por el nombre y el marketing de las grandes empresas y a cambio se obtiene todo en una calidad mucho mejor con la carpintería regional?

Por supuesto, siempre depende de la empresa en cuestión, pero me gustaría saber qué experiencias han tenido ustedes al respecto.

Quizás deba agregar algo sobre nosotros como propietarios: No somos torpes con el trabajo manual. Incluso hice una formación artesanal en su momento. Hoy en día, sin embargo, nuestros dos trabajos y nuestro niño de 2 años no nos permiten ocuparnos mucho de la construcción por nuestra cuenta. El terreno está a aproximadamente 1 hora de nuestro lugar de residencia actual, por lo que nos inclinamos más hacia una solución "sin preocupaciones".
Tuvimos una reunión en Okal Haus y quedamos muy positivamente sorprendidos. Lo que más nos gustó de Okal Haus fue la altura de la habitación de 2,8 m. Según el vendedor, las paredes se fabrican de una sola pieza, por lo que no se producen grietas por tensiones posteriormente. Esto parece ser una característica única de Okal Haus. Para mí, al principio suena un poco a lenguaje de vendedor, pero tal vez haya algo de verdad. ¿O acaso la carpintería regional también puede hacer todo esto en su taller?

Espero sus respuestas.

Saludos cordiales

Björn

Nos gustó tu proveedor favorito a primera vista, pero al observarlo más de cerca ya no tanto. La oferta llegó justo un día después de nuestra primera visita, pero el diseño dibujado nos pareció horriblemente feo (cuestión de gustos, claro). Lo que es más importante: nos hemos informado sobre la construcción de las paredes con cada proveedor. El vendedor de tu proveedor mencionado arriba promocionaba varias distinciones y sellos, entre ellos, a mi parecer, también un sello ecológico. Como regalo, nos dieron un frasco de miel de abejas de crianza biológica. Al preguntar por qué la construcción de las paredes debía ser saludable para la vivienda si se utilizaba plástico en ellas, el vendedor no pudo respondernos. Solo dijo de manera informal que debía ser biológico de alguna manera, de lo contrario no tendría tantos sellos y certificados.... También habría que ver dónde se produce Okal Haus y cuáles son las otras dos marcas que están bajo este mismo techo....................
Y posdata: en nuestra opinión, el proveedor también era relativamente caro; otros ofrecen una mejor relación calidad-precio. También se puede construir con materiales de mayor calidad sin toda la basura de plástico y poliestireno y obtener un mejor precio ))

y en la construcción en masa perderíamos mucho espacio habitable solo por el grosor de la pared.

Se puede conseguir una pared de entramado de madera de 44 cm o también una pared de hormigón celular de 30 cm. La mayoría de las casas prefabricadas están en el rango de 29 a 33 cm, y las construcciones macizas tienen 36,5 cm monolíticas o 17,5 + 16 = 33,5 cm con aislamiento térmico exterior. La diferencia es marginal en la práctica, los 20 cm de hace treinta años ya no separan tanto a los dos "sistemas".

pero también claramente por los tiempos de construcción más rápidos,

Eso es un mito. Las paredes se montan rápido, pero hacer una casa desde la estructura no es más rápido. Algunos fabricantes de casas prefabricadas tienen tiempos de entrega más largos que el contratista local.

Lo que más nos gustó de Okal Haus fue la altura de la habitación de 2,8 m. Según el vendedor, las paredes se fabrican de una sola pieza, por lo que no aparecen grietas por tensiones más tarde.

Palabras del vendedor. En altura, los paneles de piso ya no son múltiples y tampoco en longitud en una casa de 8x10 m.

Echen un vistazo sin prejuicios a todos los proveedores y elijan aquel con el que la química funcione mejor. Por lo general, es un proveedor regional, que también se encuentra entre las empresas de construcción de carpintería, no solo entre las de albañilería.

En un espacio de 8x10 m necesitan uno que pueda ofrecer comida casera sólida.

Gracias primero por sus respuestas. Nos volveremos a mirar intensamente la región. Me alegran más respuestas.