El suelo en el piso superior vibra extremadamente al caminar

  • Erstellt am 26.04.2020 15:04:18

Haus_käufer

26.04.2020 15:04:18
  • #1
Buen día querida comunidad,

me dirijo a ustedes con una pregunta ya que seguro que alguno de ustedes ha tenido la misma experiencia y también está familiarizado con el tema.
En nuestra casa que compramos hace un año, tenemos el problema de que el suelo en la planta alta se mueve mucho y cruje con pasos normales.
Brevemente sobre la estructura:
Tiene un techo con vigas de madera y relleno. Sobre eso están colocadas placas OSB. Cuando renovamos, no notamos esas vibraciones (o no las percibimos porque realmente teníamos un calendario muy apretado y todo tenía que hacerse lo más rápido posible).
En cualquier caso, hemos puesto sobre las placas OSB una aislación contra el ruido de pisadas y encima laminado. ¿A qué puede deberse?
¿Creen que hay algo mal con la estructura de la casa? ¿O es posible eliminar ese movimiento quitando todo, absolutamente todo, incluida las placas OSB, y posiblemente reforzando las vigas y construyendo encima una estructura de Fermacell?
Para explicar un poco más el tema, cuando mi hija salta y juega en su habitación, la mesita de noche y nuestro armario en nuestra habitación se mueven, eso no puede ser normal...

Espero sus respuestas y les agradezco de antemano.
Les deseo un buen domingo.
PD: si tuviera que contratar a un profesional para que lo revise, ¿cuál sería el indicado?
¿Un carpintero, un maestro de obras o más bien un colocador de suelos?
Un saludo cordial
 

face26

26.04.2020 15:16:19
  • #2
Solo puedo añadir un informe de experiencia. Casa BJ 1980. Forjado de vigas de madera, dependiendo del piso parcialmente con relleno suelto, parcialmente relleno con algún tipo de hormigón. Todo se tambalea cuando los niños saltan. Más aún en el piso de abajo. Tal vez en casas más nuevas con una construcción diferente o mejores desacoplamientos técnicos sea mejor, yo siempre lo he considerado "normal".

¿Cuántos años tiene la casa?
 

Haus_käufer

26.04.2020 15:38:52
  • #3
La casa es del año 1958. Exactamente una losa de hormigón vertido o lo que sea que eso deba ser también la tenemos nosotros. Claro, cuando los niños brincan es normal, pero también se mueve al caminar normalmente, eso me hace dudar.
 

face26

26.04.2020 16:50:17
  • #4
Es ist bei uns auch so. Las vigas de madera simplemente vibran. Salta sobre un tronco de árbol, eso lo siente quien está al otro lado. Intenta hacer lo mismo sobre un pilar de hormigón...

En casas más nuevas seguramente se ha pensado más en el desacoplamiento, etc.

Yo diría que arranques el techo y hagas un techo de hormigón.
 

schubert79

26.04.2020 18:26:06
  • #5
Es normal. No puedes hacer nada.
 

Vicky Pedia

26.04.2020 19:37:30
  • #6
Ahora bien, esto es una sensación subjetiva sobre qué es fuerte y qué no. Un techo con vigas de madera siempre se mueve, pero no tanto como para tener miedo. Las vigas también podrían haberse debilitado con el tiempo en los 60 años (moho, etc.). Normalmente, los paneles OSB (con machihembrado) ofrecen soporte adicional. Yo buscaría una oficina de ingeniería para evaluación de daños estructurales y allí pediría asesoramiento profesional. El diagnóstico "no puedes hacer nada" es demasiado sencillo a través de internet.
 

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