Adenda repentina después de una oferta de adenda ya aceptada

Hola a todos,

la construcción de nuestra casa unifamiliar está en pleno desarrollo. Ahora nuestra empresa constructora ha exigido un suplemento repentino.

En el contrato de obra estaba incluida una escalera de madera. Durante la planificación cambiamos a una escalera de hormigón. Sin revestimiento ni barandilla se nos otorgó un abono por un importe de 1145 € como oferta suplementaria. Confirmamos la oferta suplementaria y nos pareció plausible.

Ahora nuestra empresa constructora nos escribió que el cálculo era incorrecto y que se generan costes adicionales de 1200 € en lugar de un abono de 1145 €.

La escalera seguramente ya ha sido pedida, pero aún no instalada.

¿Cómo manejaríais esto? Para nosotros, una exigencia posterior así no es aceptable. Sin embargo, tampoco queremos que el dinero se recupere al final a través de suplementos opacos.

¡Muchas gracias por vuestra ayuda!

Primero trataría de hablar con la empresa constructora.

Entonces, para nosotros, todos los proveedores dijeron que una escalera de hormigón sería claramente más cara que una de madera. Existe el término de error en el código de construcción. Yo también simplemente buscaría la conversación.

El contrato de construcción incluía una escalera de madera. En el marco de la planificación, cambiamos a una escalera de hormigón. Sin revestimiento ni barandilla, se nos emitió un abono por un importe de 1145 € como oferta adicional. Confirmamos la oferta adicional y para nosotros también parecía plausible.
Ahora nuestra empresa constructora nos escribió que el cálculo era incorrecto y que surgirían costos adicionales de 1200 € en lugar de un abono de 1145 €.

Con nosotros, todos los proveedores dijeron que una escalera de hormigón sería considerablemente más cara que una escalera de madera.
Existe el concepto de error en el Código de Construcción.

Un comerciante debería poder diferenciar entre menos y más; las dos caras opuestas del balance no son simplemente un "error de números". Me puedo imaginar que la empresa de construcción se haya basado en el principio de que la escalera de hormigón (especialmente con revestimiento y barandilla proporcionados por la obra) es más barata que una escalera de madera; sin embargo, esta relación también puede invertirse al dar un giro o curvas...

Okay, muchas gracias por sus comentarios.

¿Es realista que una escalera de hormigón sin revestimiento y sin barandilla cueste 1200 € más que una escalera de madera de haya con barandilla? La escalera no es de hormigón visto y es recta.

Buscaremos hablar con la empresa constructora.

En el contrato de construcción se incluía una escalera de madera. En el marco de la planificación cambiamos a una escalera de hormigón.

¿No aparece nada al respecto en vuestra descripción de los trabajos de construcción?

Para nosotros, la escalera de hormigón era la estándar y la de madera la alternativa. Por eso, con nosotros no hay ni crédito ni reclamo, independientemente de qué escalera se elija.