Spengler hizo un trabajo con fugas - pared mojada

Hola

Hemos aislado nuestra casa y por eso el fontanero tuvo que alejar un poco el tubo de desagüe de la pared. Para ello, instaló una bifurcación de 90° arriba, bajo el techo, para alejar el tubo unos 30 cm de la pared. Esta bifurcación está dentro del aislamiento y sospecho que hay una fuga allí.

Desde fuera, en la pared, puedo ver una gota de color cobre (verdín). Además, en el interior tengo una pared húmeda. Se ha formado una burbuja bajo el revoque y hay moho.

¿Cómo puedo proceder ahora para que el daño sea reparado? El fontanero es responsable de su trabajo y en principio también de los daños consiguientes, pero ya hemos tenido algunos problemas con él y no tengo razones para suponer que arreglará el error y los daños posteriores sin complicaciones.

¿Cómo debería proceder para que quede claro sin lugar a dudas que él debe reparar el daño, que no se libre de ello y que no me genere ningún gasto?

Me traería un perito y le pediría que confirmara y documentara el daño.

Eso también sería mi camino.

¿Cómo debería proceder para que quede absolutamente claro que él tiene que cubrir el daño, que no pueda evitarlo ni salir de esa situación y que no me genere ningún costo?

En primer lugar, se debe determinar la causa real. En este proceso, un perito puede ser realmente de gran ayuda. Luego, se debería hablar con el empresario. Es posible que él mismo solucione el defecto de inmediato. Si reacciona como sospechan, entonces deben exigirle por escrito, mencionando un plazo razonable (carta, certificado de envío, acuse de recibo), la reparación del defecto. Si esto se ha realizado y ha sido en vano, por favor no respondan directamente, sino que acudan con la documentación a un abogado especializado en derecho de la construcción y consulten con él los pasos a seguir.

Hola,

¿Cómo puedo proceder ahora para que se repare el daño? El chapista es responsable por su trabajo y también por los daños consecuentes, pero ya hemos tenido algunos problemas con el chapista y no tengo razones para asumir que solucionará el error y los daños consecuentes de forma sencilla.

¿Cómo debería proceder para que quede claro sin duda que él debe reparar el daño, que no se salga con la suya y que no me cause gastos?

Quiero disentir un poco de mis antecesores.

Primero dale al chapista la oportunidad de corregir los defectos antes de contratar a un perito. Para eso deberías escribirle con ERSch, explicarle el asunto y pedirle que elimine el daño. Solo si no responde tras un nuevo escrito, entonces contrata a un perito para seguir el proceso descrito por Voki.

Aunque tu relación con el chapista no parezca la mejor, eso no significa necesariamente que se niegue a corregir el defecto. Siempre se puede ayudar a personas que hablan ;)

Saludos, experto en construcción

Quiero contradecir un poco a mis antecesores.

La resistencia es inútil. Serás asimilado.