Compra y finalización de la estructura básica - Opiniones

Buenas tardes a todos,

actualmente estoy pensando en comprar la siguiente [Rohbau]. Siempre que el precio sea correcto.

¿Ustedes, que ya tienen experiencia con la construcción y posiblemente la finalización de una casa, tienen alguna opinión sobre el tema? ¿Dónde creen que están los riesgos y qué puntos creen que debería aclarar?

Encuentro el gran terreno muy atractivo y el asentamiento está realmente bien planificado. Probablemente quiera ampliar la casa en la planta baja y en la planta alta para crear más espacio.

Estoy deseando conocer sus opiniones y sobre todo sus sugerencias.

Muchas gracias de antemano.

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No hay mucho que decir de mi parte sobre la casa. Por dentro causa una impresión bastante buena, pero la vista exterior asusta un poco. No parece realmente profesional, pero eso deben evaluarlo otros.

Por cierto, 310.000 EUR por una casa en este estado es un precio elevado, aún queda mucho por hacer. No subestimes esto. Además, parece muy pequeña.

Y entonces surge la pregunta, ¿por qué se vende? ¿Hay algún defecto o simplemente se acabó el dinero?

En cualquier caso, asegúrate de que te muestren todos los documentos, solicitudes de construcción y planos, la descripción del rendimiento, etc.

... y mira si el plan parcial permite ampliar la casa. No solo se aplica el coeficiente de ocupación del suelo, sino también la forma del frontón, etc. Con los costos de una ampliación, para tener un poco más de espacio habitable, ya no me parece una ganga.

¿Cómo se calefacciona la casa???

Hmm, ahí podría haber varias cosas, pero ya parece casi terminado... en cuanto al precio, claro que no es una ganga... y sí, bastante pequeño...

la urbanización está realmente bien diseñada. Probablemente querría ampliar la planta del casa para que haya más espacio en la planta baja y en el piso superior.

... y mira si el plan de urbanismo permite ampliar la casa. No solo se aplica el coeficiente de ocupación del suelo, sino también la forma del hastial, etc.

Además, hay ventanas en ambos lados y las distancias a los límites no parecen muy generosas. ¿A dónde se podría ampliar entonces?

Se necesita un planificador adecuado que evalúe el estado actual, valore el precio y revise tus ideas. Tus planes de ampliación requerirán un nuevo permiso, etc., si es factible.