Área de separación: escalera del sótano cerca del límite de la propiedad

  • Erstellt am 13.02.2014 17:59:10

Projekt

13.02.2014 17:59:10
  • #1
Hola,

después de otros 2,5 años buscando terreno, hemos encontrado uno nuevamente.
Lamentablemente, nuestras ideas apenas encajan en la superficie edificable, pero debido a la difícil situación de los terrenos en nuestra ciudad, estamos satisfechos y casi felices. Por eso, la siguiente pregunta.

Nuestro edificio se planifica justo a 3 m de distancia de los vecinos, tanto a la derecha como a la izquierda, en la zona del jardín. Sin embargo, nos gustaría colocar la escalera del sótano en un lado. ¿Se aplica para la escalera del sótano la misma regla de distancia de 3 m o se puede construir más cerca del límite del terreno como una "obra subterránea" (como un garaje)?

Gracias de antemano por todas las respuestas.
 

Wastl

13.02.2014 19:40:39
  • #2
Depende del plan de desarrollo urbano y de las normativas específicas del país. Para nosotros, una escalera exterior sin techo se considera una construcción secundaria y sería aprobable. Pero estos son casos especiales que se deciden y evalúan individualmente.
 

Projekt

13.02.2014 20:15:15
  • #3
Hola,

gracias por la respuesta.
Se trata de la región de Köln Umland y solo existe un plan zonal de construcción de los años 60...
 

waldorf

13.02.2014 21:57:02
  • #4
¿quizás omitir la escalera del sótano? Una escalera de sótano siempre estorba estructuralmente, siempre es fea y siempre un lugar donde se acumula suciedad. ¿Llevas tanto al sótano que no puedes hacerlo a través de la casa?
 
Oben