lesmue79
12.08.2020 10:45:25
- #1
Buenos días, en nuestro terreno de construcción está previsto en los próximos años la finalización de la urbanización de la calle. La vía de acceso ya existente con farolas, pavimento de alquitrán grueso y sumideros ya está disponible.
Lamentablemente, ni el alcalde ni la oficina de urbanismo pueden decir nada sobre los costos esperados. ¿Y cómo se calculan estos? Unos dicen que se calcula por €/m2 multiplicado por el coeficiente de edificabilidad. Otros dicen que, debido a que es un terreno en esquina, se calcula por el frente de la calle, es decir, por los metros lineales.
El alcalde solo pudo decir que más adelante solo se hará la acera y la capa final de alquitrán para la calle.
Como actualmente aún tengo la oportunidad de incluir todo esto al menos en el préstamo de construcción mediante la estimación, quería preguntar si aquí hay experiencias o conocimientos más precisos sobre el cálculo para poder poner algo.
Terreno de 650 m2, zona rural, Renania-Palatinado. Aproximadamente 20 m de frente a la calle hacia la nueva área urbana y aproximadamente 15 m de camino sin salida pequeño hacia un área de recreo pública designada donde el municipio tendría que plantar árboles y arbustos en algún momento como compensación por los terrenos de construcción que se crearon???
Lamentablemente, ni el alcalde ni la oficina de urbanismo pueden decir nada sobre los costos esperados. ¿Y cómo se calculan estos? Unos dicen que se calcula por €/m2 multiplicado por el coeficiente de edificabilidad. Otros dicen que, debido a que es un terreno en esquina, se calcula por el frente de la calle, es decir, por los metros lineales.
El alcalde solo pudo decir que más adelante solo se hará la acera y la capa final de alquitrán para la calle.
Como actualmente aún tengo la oportunidad de incluir todo esto al menos en el préstamo de construcción mediante la estimación, quería preguntar si aquí hay experiencias o conocimientos más precisos sobre el cálculo para poder poner algo.
Terreno de 650 m2, zona rural, Renania-Palatinado. Aproximadamente 20 m de frente a la calle hacia la nueva área urbana y aproximadamente 15 m de camino sin salida pequeño hacia un área de recreo pública designada donde el municipio tendría que plantar árboles y arbustos en algún momento como compensación por los terrenos de construcción que se crearon???