Renovar parquet sobre asfalto fundido: ¿es necesario sellar?

Hola a todos,
tenemos una casa de 1962 y asfalto fundido. Desafortunadamente, el parquet está tan dañado por una filtración de agua que debe ser renovado.
Para nuestra sorpresa, el instalador de parquet nos dijo que se requieren trabajos extensos para sellar el suelo primero. En total, los trabajos de preparación y colocación ahora cuestan 100€ por m²:

Fresar los restos de adhesivo
Imprimar el suelo con resina epoxi
Esparcir arena de cuarzo y aspirar
Raspar el suelo hasta aproximadamente 5 mm
Imprimar con imprimación múltiple
Pegamento para parquet

Justificación: del asfalto fundido o del adhesivo antiguo podrían liberarse sustancias tóxicas. Además, se ha visto en el parquet viejo que el adhesivo ya no aguantaba (realmente no pega nada).

Mi pregunta para vosotros, expertos: ¿Es realmente necesario y justificable este esfuerzo? ¿Quién tiene experiencia con parquet sobre asfalto fundido? La alternativa sería renovar el solado. En total hablamos de 70 m².

Hola preguntador.
Bueno, parece que alguien o no ha entendido cuál es el punto central de una rehabilitación de suelo de este tipo, o, lo que sospecho más, alguien quiere expandir su negocio basándose en el MIEDO y la ignorancia.
Respecto a los puntos en detalle:
>Raspar los restos del adhesivo<
¡Eso es necesario!
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>Imprimar el subsuelo con resina epoxi y esparcir arena de cuarzo y aspirar<
¡Eso es necesario!
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>Reparar el subsuelo con masilla hasta aproximadamente 5 mm<
Este grosor hará que el asfalto fundido se agriete en 1.000 pedazos. Aquí, después de lijar e imprimir, no se debe reparar más si se usa el adhesivo para parquet correcto (sin agua).
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>Imprimir con imprimación múltiple
adhesivo para parquet<
No se entiende por qué debería imprimarse nuevamente aquí.
Una vez que el parquet esté colocado y lijado deberías conservarlo con una mezcla de aceite/cera.
¡No obtendrás un suelo más bonito bajo ninguna circunstancia con una selladura!
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Mucho éxito: KlaRa

>Rellenar el suelo hasta unos 5 mm<
Este grosor hará que el asfalto fundido se agriete en 1.000 pedazos. Aquí, después de lijar y aplicar imprimación, no hace falta rellenar en absoluto si se utiliza el adhesivo para parquet adecuado (sin agua).

¡Muchas gracias por esta respuesta tan competente! ¿Cuál es la consecuencia de que se agriete en 1.000 pedazos? ¿Esto afectará al suelo de parquet? ¿He entendido bien que también se puede pegar el parquet directamente sobre la arena de sílice? ¡Muchísimas gracias!

¿Cuál es la consecuencia de romperlo en 1000 pedazos? ¿Esto dañará el suelo de parquet? ¿He entendido bien que se puede pegar el paquete directamente sobre la arena de cuarzo?

Este tipo de trabajos, solo como consejo, deberían ser realizados únicamente por empresas que te garanticen la responsabilidad - y que esta se mantenga.
Si el estrato de asfalto fundido ha sido lijado, ya no es adecuado para pegar nada. La superficie es simplemente demasiado lisa para que un adhesivo pueda lograr una unión sólida con las capas posteriores.
Por esta razón se debe (!) primerizar con una resina reactiva y luego aplicar arena.
El exceso de arena se retira después del endurecimiento de la resina (barriendo y aspirando).
Gracias a la arena de cuarzo firmemente integrada en la resina, el adhesivo para parquet (por ejemplo, un adhesivo PU) tiene la posibilidad de agarrarse a la superficie del asfalto fundido. Así funciona.
Sin embargo, todos los asfaltos fundidos son sensibles a tensiones de tracción. Estas se producen en gran medida cuando se aplica una masa autonivelante cementosa, un revestimiento de resina sintética (más grueso) de resina epoxi, etc.
Después de 2 a 3 días, este tipo de estrato se habrá "descompuesto" en cientos de miles de fragmentos del tamaño de la palma de la mano. Es una lástima que no tenga más fotos de esto (de 2002), así sabrías lo que puede esperar un propietario.
El estrato de asfalto fundido solo puede eliminarse por completo.
Un instalador de suelos y parquet experimentado (y formado) lo sabe. El "servicio de conserjería" que quizás también realiza este tipo de trabajos de colocación como ingreso adicional, definitivamente no.
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¡Cuidado, aquí se corre el riesgo de una pérdida total del estrato!