Financiamiento inmobiliario, ayuda, Riester disponible, Bauriester no disponible

Buenos días, ahora tengo 47 años. Como tengo un divorcio detrás de mí, tuve que empezar de nuevo en <0.
Sin embargo, ahora tengo la posibilidad de comprar una propiedad, pero no sé cómo hacerlo de la mejor manera....

Sobre mi situación: Tengo un ingreso neto mensual de 2500 euros y no estoy obligado a pagar pensión alimenticia. Como actualmente vivo de manera muy sencilla y económica, me quedan aproximadamente 1000 euros al final del mes.

Mis finanzas son las siguientes:
Cuenta de ahorros: 18.000 euros
Fondo Riester: 11.000 euros
En el fondo Riester se deposita anualmente la cantidad máxima subvencionada de 2400 euros.

Ahora tengo la posibilidad de comprar una casa para dos familias de un amigo por un precio de 130.000 euros. La casa debe seguir siendo alquilada completamente, lo que genera un ingreso de 900 euros mensuales. Él debe vender la casa porque su todavía esposa quiere ver dinero en efectivo después del divorcio.

Primero una pregunta que seguramente puede responderse con un claro sí o no. ¿Sería legal valorar el precio de compra en 110.000 euros para ahorrar en gastos y luego darle al vendedor 20.000 euros en efectivo?

Tengo la intención de pagar la propiedad en un plazo de 10 a 12 años y usarla parcialmente yo mismo a más tardar entonces.

Ahora mi pregunta real.
Me gustaría invertir todo el contrato Riester en la casa sin perder las subvenciones y sin pagar impuestos. Solo me pregunto cómo se puede realizar esto, ya que no quiero convertir mi contrato Riester en una renta. En los próximos 10 años se ingresarían al menos otros 24.000 euros en el contrato.

¿Cómo financiarían ustedes un inmueble así? ¿Y qué BSK recomendarían en este caso?

Puedes retirar el dinero incluyendo los complementos por propiedad de vivienda del contrato.

Consejos para la evasión fiscal probablemente no podrás obtener aquí.

Wohnriester está pensado para inmuebles de uso propio. Si estos son alquilados o vendidos, se complica. En el peor de los casos, las primas recibidas y las ventajas fiscales deben ser reembolsadas. En ese caso, yo me informaría muy bien si tiene sentido, sobre todo si el alquiler está previsto desde el principio.

Con el dinero se acaba la amistad, así que aquí probablemente no vas a recibir consejos para evadir impuestos ;).

¿Y los 20k en efectivo se los debe quedar el amigo?
Impuestos debe pagar todo el mundo. No apoyo este hilo.