Costos reales de construcción

Hola a todos,

se dice que son EUR 2,000 por m².
Pero nadie puede definir con exactitud qué se incluye exactamente.
¿Por qué no se calculan simplemente todos los costos, es decir, incluidas las Sonderwuensche, los costos adicionales para todas las conexiones, la electricidad de la obra, los impuestos y el notario, pero SIN el terreno?
Al fin y al cabo, estos son los costos que todos tienen.
¿No sería más transparente una calculación así?

Lamentablemente, hoy en día estamos lejos de los EUR 2,000. ¿O no?

No, una factura así no sería más transparente. La diferencia entre una construcción de casa económica y una de alta calidad con x m² no es tan grande como, por ejemplo, la diferencia entre un baño/cocina/áreas exteriores/... económicas y de alta calidad. Del mismo modo, los trabajos de movimiento de tierras pueden pasar desapercibidos según el tipo de terreno o representar una parte importante del costo total. Lo mismo aplica para la urbanización y todos los demás costos, que dependen en gran medida del proyecto específico y son difíciles de estandarizar.

De todos modos, los deseos especiales se cobran aparte, al igual que el "Architektentempel". Se trata de una casa más o menos estandarizada sin adornos ni deseos especiales.