R0Li84
04.01.2016 10:42:42
- #1
¡Este año planeamos construir de nuevo! El terreno ya está comprado, por lo que actualmente estoy trabajando en la planificación de la casa (junto con un arquitecto) así como en la planificación financiera.
El plan financiero está bastante avanzado, sin embargo, tengo un "bloque de costos" de aproximadamente 30.000 € (para los costos de urbanización de la calle / del polígono) que solo podrá ser calculado con precisión y luego compensado dentro de algunos años, cuando el polígono esté completamente terminado y se haya aplicado la segunda capa de asfalto en la calle. Para mí se plantea la cuestión de cómo debo manejar este bloque de costos. Difícilmente puede cubrirse con el crédito (los intereses de disposición nunca compensan), por lo que solo quedaría la posibilidad de reservar algo de capital propio. ¡La segunda posibilidad sería una refinanciación a plazos en x años!
Seguro que hay personas aquí que ya han enfrentado problemas similares; si es así, ¿cómo lo habéis manejado?
El plan financiero está bastante avanzado, sin embargo, tengo un "bloque de costos" de aproximadamente 30.000 € (para los costos de urbanización de la calle / del polígono) que solo podrá ser calculado con precisión y luego compensado dentro de algunos años, cuando el polígono esté completamente terminado y se haya aplicado la segunda capa de asfalto en la calle. Para mí se plantea la cuestión de cómo debo manejar este bloque de costos. Difícilmente puede cubrirse con el crédito (los intereses de disposición nunca compensan), por lo que solo quedaría la posibilidad de reservar algo de capital propio. ¡La segunda posibilidad sería una refinanciación a plazos en x años!
Seguro que hay personas aquí que ya han enfrentado problemas similares; si es así, ¿cómo lo habéis manejado?