¿División de la propiedad durante o después de la compra?

El vendedor vende la parte a a Meier, la parte b a Müller. Qué parte es de qué tamaño lo aclara el croquis en el contrato notarial, anexo. En el contrato debería constar que el vendedor encarga la medición y división. No los compradores, de lo contrario el precio de la medición aún estaría gravado con el impuesto de transferencia de propiedad. Ustedes pueden reembolsarle al vendedor después de forma indirecta. La reasignación se realizará solo después de que se haya llevado a cabo la medición y división. Mientras tanto, solo es la cesión. Lo mejor es que todo sea con un solo notario y en una sola cita. Karsten

El vendedor vende la parte a a Meier, la parte b a Müller. Qué parte es de qué tamaño se aclara en el croquis en el contrato notarial, anexo. En el contrato debería decir que el vendedor encarga la medición y división. No los compradores, de lo contrario el precio de medición se grava también con el impuesto de adquisición de inmuebles. Ustedes pueden luego reembolsarle eso al vendedor de forma indirecta. La inscripción del cambio de titularidad se realiza solo después de la medición y división realizadas. Mientras tanto solo la cesión. Lo mejor es que todo sea con un mismo notario y en una misma cita. Karsten

Hola Karsten, gracias por la rápida respuesta.

¿Y cómo se realiza entonces la distribución de los gastos adicionales de compra? Seguramente son decisivos los números del contrato de compraventa, ¿no? Si en el contrato de compraventa está que la parte A compra por 150.000€ y la parte B por 150.000€, ¿se calculan los gastos adicionales de compra sobre estas dos sumas y corresponden por separado a cada una de las partes? ¿Es eso correcto?

No, ya serán dos contratos, uno para a, otro para b. Karsten