Casas prefabricadas en kit - ¿Quién tiene experiencia y consejos al respecto?

¡Hola!

Ya he leído muchas veces en este foro y ahora quiero hacer una pregunta yo mismo.

Nos hemos encontrado con la oferta del proveedor norgeshus-Nova, donde hay casas desde 10.000 euros provenientes de Estonia. Habíamos pensado en comprar una casa vieja a buen precio y renovarla nosotros mismos, pero parece que es más razonable ampliar una casa nueva en bruto.

Mi pregunta es si alguien ya ha construido con Norges-Hus y, de ser así, cuánto ha costado finalmente dejar la casa lista para habitar.

Pero debe haber otros proveedores que hagan algo así; sin embargo, no he encontrado ninguno. ¿Quizás alguien aquí ha construido ya una casa prefabricada con otro proveedor y puede dar información?

¿Estás seguro de que estas cosas aquí son aprobables? ¿Has hablado con ellos? Contexto, un buen, realmente buen amigo tiene una explotación agrícola cerca de Gdansk en la Kaszuby por parte de la familia de su esposa. Él me trajo una oferta realmente económica de una empresa constructora local, casa prefabricada, completamente llave en mano sin base de cimentación por menos de 100. Tentador. Pero una conversación con el proveedor lo arruinó todo, dijo que aunque podría entregarlo también en SH, no se puede conseguir la aprobación conforme a nuestra normativa de ahorro de energía y por lo tanto no hay permiso. Adiós, plan de ahorro. Karsten

Hola, no sé si puedo enlazar con la página web. Allí está descrito el proceso exacto: Se crean los planos de construcción, con eso se va a la oficina de urbanismo (o se deja que ellos lo hagan) y solo con el permiso de construcción se puede iniciar el pedido; antes no empiezan en absoluto. Eso debería aclarar las dudas, por las que igualmente agradezco, ¿no?

¿Quién es la parte contratante, dónde está la jurisdicción y en qué base contractual se firma?

¿Qué planes de pago o servicios previos existen?

¿Qué valores de aislamiento se cumplen y qué estándar KfW se puede alcanzar?

Quizás el proveedor pueda darte referencias de tu zona. Yo llamaría y preguntaría si puedes visitar la casa. (Lleva un ramo de flores junto con vino como agradecimiento).

A primera vista, estos precios son atractivos. Pero si, por ejemplo, adelantás 20.000 € y luego no recibís nada, entonces fue un gasto caro...

terminar la construcción de la casa para habitar

... en realidad solo comienza una vez que está construida. Me parece que no es una casa para terminar de construir, sino un kit para montar. Es decir, solo se entrega, no se instala. Ahí la humildad aprende, quien hasta entonces se consideraba hábil con el trabajo manual.

Hola,
hemos construido con este proveedor y en este momento estamos en la fase de acabado interior.
La casa se está montando, incl. [Dachstuhl].