Selección de terreno en la nueva zona de construcción - su opinión

¡Hola queridos miembros del foro!

Soy nuevo aquí y me gustaría escuchar sus opiniones sobre la siguiente zona residencial. Estamos considerando comprar un terreno allí para construir una casa unifamiliar. Si pudieran elegir libremente, ¿por cuál se decidirían o al menos por cuál no lo harían?

Algunas observaciones:

1. El norte está en el borde superior de la imagen.
2. La calle que limita la zona constructiva en la parte superior izquierda tiene mucho tráfico.
3. Deseamos un terreno de tamaño mediano, al menos 500 m2.

Muchas gracias.

Hola, si tuviera la libertad de elegir, personalmente tomaría el terreno en la calle Planstraße C, que limita abajo con el estanque y tiene a la derecha el camino peatonal. Como alternativa, si debe ser un poco más grande, entonces tal vez uno de los terrenos al final del callejón sin salida G3. De lo contrario, me decidiría por un terreno en la mitad inferior de la imagen. Allí no hay que mirar la protección visual del vecino y se tiene una vista libre hacia un poco de verde.

Principalmente los terrenos con jardín [Süd &/od. West] porque me gusta el sol... preferentemente en el centro o en el sur de la zona de construcción.

No veo en la representación del plan ninguna línea de bienes, pero la justificación del borrador del plan de desarrollo (N.º 2, distrito de Brockhausen) habla de cinco secciones diferentes WA1 a WA5:

Yo tomaría uno de los terrenos al final de la calle sin salida C1 (si leo bien). Buena orientación hacia el sur, sin vecinos directos a la vista, y el pequeño estanque justo en la puerta.

Gracias por vuestros numerosos consejos, me habéis ayudado mucho. Ahora puedo evaluar mucho mejor en qué hay que fijarse y qué terrenos desde el principio no son una opción. Veremos si al final funciona.