Terreno con casa antigua para demolición - ¿costos?

Hola,

como todavía no hemos encontrado un terreno adecuado en la zona de Brandenburg Sureste, estamos pensando en una alternativa. Hay varias ofertas de casas antiguas con buenos terrenos.

Los bungalows actuales en las afueras de Berlín a menudo solo se venden en terrenos del tamaño de un posavasos. Si buscas algo desde 800m², ya está reservado o es usura.

¿Alguien aquí puede compartir su experiencia, que haya planeado una construcción totalmente nueva y comprado un terreno con una casa antigua?

¿Con qué costos hay que contar? (Por supuesto, siempre depende de las circunstancias, pero una idea general me basta.)

¿Qué se debe tener en cuenta o tiene poco sentido hacer algo así?

Tenemos un límite máximo de precio en mente para nuestro terreno. Actualmente no se encuentra nada solo como terreno para construir. En cambio, hay terrenos bonitos que están edificados con una casa antigua. Normalmente de unos 70 a 100m² de superficie habitable. Aquí tendríamos, por ejemplo, unos 30.000 € más hasta nuestro límite de precio.

Conseguir un terreno para construir mediante demolición lo ha ejercitado recientemente (en NRW) . Sin embargo, no es tan frecuente que los casos individuales aquí en el foro ya constituyan una base estadística a partir de la cual un "congruente" pudiera extrapolar su proyecto.

Lo que siempre examinaría de manera benevolente es si el sótano del edificio existente todavía es útil. Entonces se tiene cimiento, sala técnica y accesos a la casa, es decir, no se necesita una excavación propia y tampoco un "cuarto sustituto de sótano" requerido sobre la superficie.

A excepción de escombros de construcción que posiblemente contengan asbesto, veo pocas complicaciones. No es brujería.

Demolición de una casita antigua de aproximadamente 70 m², en el centro de la ciudad, eliminación de asbestos incluida: precio pagado: 15 más impuestos. 2016. Karsten

Depende de si se puede derribar con maquinaria pesada y si hay contaminación en el edificio y de a quién encuentres para la demolición. Entre 15k y 60k todo es posible.......

También pienso: Las cargas pasadas y el acceso son el menor de los problemas - ¿si moralmente se puede simplemente demoler una casa así? No querría verlo, y todavía lloro por el bungalow de !

Saludos móviles desde la carretera

¿se puede moralmente simplemente derribar una casa así? ¡No querría mirar, y todavía lloro por el bungalow de !

No estoy solo entonces