Richard_
29.10.2025 21:22:34
- #1
Hola a todos,
en nuestra casa (año de construcción 2003, comprada hace 5 años) se está desprendiendo en la parte inferior del zócalo el revoque junto con el armadura del aislamiento. La zona más afectada es la que está justo debajo de una ventana hasta el suelo (ver fotos, el pavimento ha sido retirado allí).
Ya soy consciente de que la construcción existente – sin goterón y sin una separación clara en la estructura del zócalo – no es óptima desde el punto de vista constructivo. También, el hecho de que hasta ahora no hubiera ninguna lámina de burbujas ni una franja de grava para el desacople es seguramente desfavorable. Sin embargo, la construcción ha resistido alrededor de 20 años sin problemas mayores, y la zona solo está expuesta raramente a la lluvia directa.
Actualmente mi idea es reparar las zonas dañadas (mortero adhesivo, armadura, revoque raspado, pintura) y posteriormente colocar una lámina de burbujas con una franja de grava delante para proteger mejor el zócalo en el futuro.
Pregunta:
¿Tiene sentido este enfoque desde vuestro punto de vista o se espera que los daños vuelvan a aparecer en poco tiempo?
¡Muchas gracias por vuestras valoraciones!
en nuestra casa (año de construcción 2003, comprada hace 5 años) se está desprendiendo en la parte inferior del zócalo el revoque junto con el armadura del aislamiento. La zona más afectada es la que está justo debajo de una ventana hasta el suelo (ver fotos, el pavimento ha sido retirado allí).
Ya soy consciente de que la construcción existente – sin goterón y sin una separación clara en la estructura del zócalo – no es óptima desde el punto de vista constructivo. También, el hecho de que hasta ahora no hubiera ninguna lámina de burbujas ni una franja de grava para el desacople es seguramente desfavorable. Sin embargo, la construcción ha resistido alrededor de 20 años sin problemas mayores, y la zona solo está expuesta raramente a la lluvia directa.
Actualmente mi idea es reparar las zonas dañadas (mortero adhesivo, armadura, revoque raspado, pintura) y posteriormente colocar una lámina de burbujas con una franja de grava delante para proteger mejor el zócalo en el futuro.
Pregunta:
¿Tiene sentido este enfoque desde vuestro punto de vista o se espera que los daños vuelvan a aparecer en poco tiempo?
¡Muchas gracias por vuestras valoraciones!