Nuestra casa entramada tiene 100 años, las vigas ya no son estables

Hola,

soy nuevo/a aquí y tengo una pregunta que me ronda la cabeza desde hace meses.

Mi familia y yo vivimos en una casa antigua de entramado de madera que cumplirá 100 años el próximo año. Hasta ahora no ha habido muchos cambios en la casa, ya que no ha sido necesario. Excepto por las ventanas nuevas.

Hace 2-3 años vino un experto para revisar el techo y explicó a mis padres que se debería cambiar una viga porque estaba un poco húmeda. Como dije, esto fue hace unos años. Pero hasta ahora no se ha hecho nada, aunque yo se lo he recordado a mis padres. Ellos dicen que está estable y que sería demasiado complicado cambiar esa viga. Además, en nuestra casa hay 2-3 grandes grietas que van desde el suelo hasta el techo. Tampoco sé si alguna vez podrían dañar la pared, ya que vivimos justo al lado de una calle muy transitada por camiones diariamente.

Estoy bastante preocupado/a, y como nos estamos acercando lentamente a los 100 años y este tema de la viga no me sale de la cabeza, me gustaría preguntar si alguien podría darme un consejo. ¿Puede una viga que nunca se ha cambiado durar más de 100 años o debería hacerse algo urgentemente antes de que pase algo grave? Tengo un mal presentimiento porque tampoco sé cuánto tiempo más podrá aguantar nuestra casa como hasta ahora. Mientras mis padres no den su aprobación, mi hermana y yo no podemos hacer mucho.

¿Quién puede ayudarme?

No puedo ayudarte desde un punto de vista técnico, pero desde una perspectiva puramente lógica, un viga no tiene necesariamente una fecha de caducidad. Es decir, no es obligatorio que se derrumbe exactamente al llegar al año 100 a las 0:00 horas.
Eso puede suceder tan bien después de 95 años como después de 105 o 150 años. Por lo tanto, no hay que entrar en pánico todavía.
Por otro lado, si el [Fachmann] recomienda cambiar la viga, seguramente tendrá sus razones y probablemente sería sensato seguir esa recomendación en algún momento.

Yo también lo veo así. El experto ya sabrá de lo que habla, pero tal vez deberías echar un vistazo al [Balken] y así puedes formarte tu propia opinión. Quizás el [Balken] también aguantaría hasta que de todos modos haya que renovar el tejado.