¿Negociar? ¿Comparar? ¿Bancos por Internet?

Hola,

he leído en varios hilos sobre el "margen de negociación" en financiamientos para construcción.

Hoy mismo recibimos una oferta. ¿En qué medida se puede aún negociar? ¿El empleado del banco tiene ese control? ¿No debe guiarse por la tasa de interés actual, etc.?

Otra pregunta: no hemos comparado mucho... Casi todos nuestros conocidos, después de muchas ofertas, eligieron el banco Blau-Orange junto con la caja de ahorros para construcción con el zorro ;)
Ellos también fueron los más económicos en nuestras ofertas de hace un año. ¿Han tenido experiencias similares?
¿Son fiables los bancos por internet?

Gracias y saludos,
LHT

Hola,

no se puede responder de manera general. Especialmente las "internetbanken" no ofrecen financiamientos individuales, sino financiamientos estándar con participación de Kfw.

Negociar a menudo solo es posible con el banco principal o con instituciones crediticias más pequeñas. Pero hay que ser honesto, ¿de qué sirve haber negociado los intereses y aún así estar un 0,4 % por encima de la competencia en un plazo de 15 años (?). Así que simplemente consulta con 3-4 bancos.

Te aconsejaría preguntar a intermediarios de crédito. Ellos tienen la posibilidad de incluso "reevaluar" las condiciones si se trata de un financiamiento de construcción interesante. Como profano, no puedes tener una visión completa. Personalmente, tampoco recomiendo actualmente contratar simultáneamente un Bausparvertrag. En cambio, con el nivel de intereses deberías amortizar tanto como sea posible.

Must have:

- Derecho de amortización extraordinaria

- Fijación de intereses por al menos 15 años (después de 10 años y 6 meses de plazo de cancelación, puedes rescindir unilateralmente sin penalización por cancelación anticipada)

- Posibilidad de cambiar la cuantía de la amortización

¿Por qué los bancos/financiamientos por internet no deberían ser serios?

Lo molesto, sin embargo, son las esperas en las llamadas a los centros de atención, ya que puede tardar varios minutos hasta que se tiene al especialista en línea ;)