Mudarse, renovar antes del pago

Hola a todos,

esta semana a principios firmamos el contrato de compraventa de nuestra casa. Inmueble existente. La fecha real para el pago y la entrega era el 01.08.2020. Acabo de recibir un mensaje del vendedor diciendo que su banco no podrá realizar el pago anticipado etc. para el 01.08.2020, la nueva fecha sería el 01.09.2020. Él ya ha informado de las circunstancias al notario.

Por correo electrónico también recibimos la autorización de que no tiene problema si nos mudamos a la propiedad a partir del 01.08.2020, o si empezamos a pintar, etc.

¿Problema?

Saludos

Leinad!

Problemático?

Solo si gastas mucho dinero en la renovación y la compra luego, por cualquier motivo, se anula y tendrías que mudarte de nuevo. Si no hay particularidades en el contrato de compraventa, lo haría sin dudar.

Solo si gastas mucho dinero en la renovación y la compra luego – por cualquier motivo – se revierte y tienes que mudarte de nuevo. Si no hay particularidades en el contrato de compra, lo haría sin dudarlo.

De hecho, es más bien manejable: pulir el parquet, instalar 2 nuevos aseos y posiblemente una nueva encimera de cocina. Nosotros mismos pintaremos, también renovaremos las juntas.

Mi pensamiento iba en la dirección del traspaso de la responsabilidad, etc.

Tuve el caso de que el banco del vendedor no aceptó la cancelación de la hipoteca. Luego tardó más de 6 meses hasta que hubo una solución. No quiero decir que tenga que llegar a ese punto, pero antes de vender me hago calcular la penalización por pago anticipado.

Hola Registro de la Propiedad. Las primeras conversaciones fueron en febrero/marzo, allí el banco ya fue contactado por parte del comprador. Tampoco entiendo muy bien por qué el banco no lo puede resolver en 3 semanas.

En caso de duda, Corona.
Los bancos contactados para mi financiación recibieron todos los documentos antes de las medidas públicas y todos necesitaron al menos 3 semanas para los asuntos más simples. Y luego todo también por separado, sin pensar.
Creo que están todos simplemente demasiado satisfechos y debido a los bajos intereses los márgenes son demasiado bajos. Ya no tienen ganas de casos complicados donde realmente tengan que hacer algo.