Hacer 2 de 3 terrenos

Primero hay que aclarar si los terrenos están dentro del ámbito de un plan de ordenación urbana. Este podría contener disposiciones que no coincidan con vuestros planes.

Ejemplo concreto: el plan permite una unidad habitacional por parcela; si se unen dos parcelas, sigue siendo una unidad para la parcela más grande, aunque antes se hubieran permitido dos casas adosadas en ambas juntas, no se permite una casa para dos familias en la parcela unificada.

Hola,
Intento responder a todas las preguntas.

Los terrenos también pueden ser edificados con casas pareadas según el plan de desarrollo.

El ancho es de aproximadamente 17 m. La municipalidad quiso mantener los terrenos pequeños porque la mayoría de la gente prefiere terrenos pequeños. Sin embargo, los terrenos son bastante profundos (aproximadamente 30-35 m). Se tienen terrenos estrechos y profundos. Esto lleva a una construcción densa hacia el vecino y jardines profundos.

Por eso la idea de hacer dos de tres. Y por terreno una unidad de vivienda. Así, en 3 terrenos habría 2 unidades de vivienda.

Tengo dudas porque no sé si podré lograrlo.

Saludos

El ancho es aproximadamente 17 m.

¿Para un terreno o para los tres juntos? OK, por tu otro hilo deduzco que se trata de un terreno. Aquí en el oeste se tienen otras ideas sobre terrenos pequeños, estrechos y profundos que 17 m*35 m=595 m², por ejemplo 5,5 m*40 m.

Tengo miedo porque no sé si podré lograrlo.

Pues si el plan de urbanismo no lo impide (puedes subir un extracto), se cumplen las condiciones según #4 y las finanzas para los tres terrenos son suficientes, no hay mucho que hacer. Si tienes tanta inseguridad, ve a un ingeniero topógrafo autorizado cerca de ti y déjate asesorar. Él también aclarará con las autoridades competentes la viabilidad y te indicará los costos (mi estimación es alrededor de 3k).

... Los terrenos también pueden ser edificados con casas pareadas según el plan de desarrollo. El ancho es de aprox. 17 m. La municipalidad quiso mantener los terrenos pequeños porque la mayoría de la gente prefiere terrenos pequeños. Pero los terrenos son bastante profundos (aprox. 30-35 m). ..,

Pequeño es otra cosa que más de 500 m². ¿Podría ser que estás leyendo mal el plan de desarrollo y que la construcción de casas pareadas sea una OBLIGACIÓN? Por la estructura de las medidas se ajusta más a una construcción normal de vivienda unifamiliar. Un saludo breve

No veo ningún problema en colocar un garaje doble en un terreno de 17 m de ancho.

encajar un garaje doble en un terreno de 17 m de ancho.

... o colocar una casa de 11 m de ancho entre dos garajes individuales pegados a los límites. Aparte de eso, quisiera poner un signo de interrogación sobre si darles a los dos niños metálicos las habitaciones más grandes debería ser una prioridad en la selección del terreno.