¿Es demasiado alta la tarifa adicional de 8,10 €/m² por el enlucido en Q3 en lugar de Q2?

Hola a todos,

estamos en plena construcción de una casa unifamiliar con casi 180 m² de superficie habitable y dos plantas completas (tejado plano). La altura libre en la planta baja es de 2,74 m, y en la planta alta de 2,55 m.

Ahora tenemos que decidir cómo se va a enlucir. En nuestro contratista general [GÜ] está incluido el nivel Q2 como estándar. Sin embargo, nos gustaría prescindir de papel pintado/fibra de vidrio, ya que queremos paredes lisas y sin textura (¿o existen papeles pintados muy lisos?).

El contratista quiere un recargo de 8,10 EUR por m² para enlucir en Q3 en lugar de Q2, lo que nos parece muy alto. Calculando con los 180 m² y el promedio de la altura libre, eso supone un coste adicional de más de 5.300 EUR.

¿Es este recargo normal o demasiado alto? ¿O tal vez hay otras ideas para resolver este tema?

Muchas gracias y saludos cordiales.

Creo que quedan las siguientes opciones:
- renegociar el recargo del [Q3]
- aceptar el [Q2] y procesar vellón liso (sí, existe)
- comprar masilla y lijadora de cuello largo y repasar donde sea necesario por uno mismo (así lo hicimos).

para comparar: conmigo el yeso, de un día, alisado Q3 por m² costó 13,64 EUR netos

Buenas noches,

El GÜ quiere un recargo de 8,10 EUR por el enlucido en Q3 en lugar de Q2, lo que nos parece muy alto. Calculando con los 180 m² y la altura media del espacio, tenemos costos adicionales de más de 5.300 EUR.

¿Es normal este recargo o es demasiado alto? ¿O tal vez hay otras ideas para resolver este tema?

No, al contrario, el recargo es barato. Recuerda: quien quiere vivir de la belleza (del trabajo de otros), debe sufrir.

Saludos, experto en construcción