damiro
20.06.2010 12:08:09
- #1
Tenemos en nuestro banco dos hipotecas fijas que queremos cancelar anticipadamente.
A continuación, la respuesta de nuestro asesor al respecto:
Lamentablemente, debemos informarle que una cancelación anticipada de una hipoteca fija contratada solo es posible en caso de venta de la vivienda propia. En este caso, al cancelar el 30.06.2010 se generarían aproximadamente los siguientes costos:
Hipoteca fija de eur 140.000,00 con plazo hasta el 31.1.2016: indemnización por diferencia de interés del 2,36% en 2010 días -> indemnización de eur 18.447,00.
Hipoteca fija de eur 110.000,00 con plazo hasta el 31.1.2012: indemnización por diferencia de interés del 2,95% en 570 días -> indemnización de eur 5.100,00.
Ahora mis preguntas:
¿Es legal que una cancelación anticipada de la hipoteca esté condicionada a lo antes mencionado, que se debe vender la vivienda propia?
¿Y es normal la cuantía de la indemnización indicada por el banco?
¡Estoy ansioso por conocer sus opiniones!
A continuación, la respuesta de nuestro asesor al respecto:
Lamentablemente, debemos informarle que una cancelación anticipada de una hipoteca fija contratada solo es posible en caso de venta de la vivienda propia. En este caso, al cancelar el 30.06.2010 se generarían aproximadamente los siguientes costos:
Hipoteca fija de eur 140.000,00 con plazo hasta el 31.1.2016: indemnización por diferencia de interés del 2,36% en 2010 días -> indemnización de eur 18.447,00.
Hipoteca fija de eur 110.000,00 con plazo hasta el 31.1.2012: indemnización por diferencia de interés del 2,95% en 570 días -> indemnización de eur 5.100,00.
Ahora mis preguntas:
¿Es legal que una cancelación anticipada de la hipoteca esté condicionada a lo antes mencionado, que se debe vender la vivienda propia?
¿Y es normal la cuantía de la indemnización indicada por el banco?
¡Estoy ansioso por conocer sus opiniones!