¿Es posible que el arrendador coloque tuberías a través de un apartamento alquilado?

Hola a todos,

me gustaría comprar un edificio antiguo de 3 plantas de 1912 y vivir en las 2 plantas superiores.
Como la planta baja está actualmente alquilada y fue renovada hace poco más de 3 años.

Como es típico en un edificio antiguo, los baños siempre están en los rellanos de las escaleras.
Ahora, por supuesto, me gustaría durante la reforma trasladar los baños en las plantas superiores al baño principal, para lo cual necesitaría una nueva tubería de desagüe.
¿Tengo entonces el derecho como propietario de pasar esta tubería por el apartamento de mi futuro inquilino?

Un cordial saludo, Jens

Yo diría que si lo haces antes de que se alquile, él no puede decir nada. Pero asegúrate de que estén aislados... si no, se oye la tontería :)

Desafortunadamente, la compra no cancela el alquiler, y la planta baja ya está alquilada

¿Tengo entonces el derecho como arrendador de pasar esto por el apartamento de mi futuro inquilino?

Sí, tienes el derecho. Pero no debes afectar el valor habitable de su apartamento, debes notificar con anticipación las renovaciones, tienes que restaurar su apartamento o pagarle un hotel mientras construyes en su apartamento, etc.
Todo es posible, pero complicado y caro.

Ah futuros inquilinos, he entendido que él viene primero. De lo contrario, ayuda hablar y si eso no funciona, dinero :-)

Dinero en el sentido de una reducción del alquiler, servicio de limpieza por suciedad inevitable, apartamento vacacional mientras no se pueda usar bien, aviso con tiempo y allá vamos. Lo hago a menudo por trabajo, siempre hay una solución. Si no se está acostumbrado suena complicado, pero hay que calcular los tiempos y el dinero. Saludos cordiales, Gabriele