¿Aislamiento interior o construcción de paredes problemáticos?

Buenos días,

espero haber llegado al subforo correcto. Lamentablemente, no encontré nada adecuado mediante la búsqueda.

Se trata de la compra de una propiedad existente. En general, sería muy adecuada para nosotros, pero la cuestión crucial se presenta en la construcción de las paredes.
Brevemente los datos generales: se trata de una casa adosada de esquina con 2 plantas y ático abuhardillado y sótano. Superficie habitable de aproximadamente 150 m². Año de construcción 1979. Como somos completos profanos, hicimos una visita con un perito. Lamentablemente, ahora nos enfrentamos a una gran incertidumbre respecto a la construcción de las paredes, que el perito tampoco pudo realmente aclarar o resolver. No existe la posibilidad de obtener una vista iluminadora del corte transversal o algo similar.
La construcción de la pared según la descripción de la obra es la siguiente: 11,5 cm de revestimiento exterior (ladrillo de piedra caliza y arena), 17,5 cm de muro trasero de Leca, 4 cm de espuma rígida, 1 cm de placa de yeso. He leído que los aislamientos interiores en paredes suelen ser problemáticos. Para nosotros ahora surge la pregunta de si realmente debemos contar con un cultivo de hongos detrás de la placa de yeso o si tales construcciones son, por experiencia, quizás sin problemas. Y si no, ¿qué medidas deberían tomarse?

Muchas gracias de antemano.

El poliestireno rígido actúa, hasta donde sé, como una barrera/freno de vapor. Así, siempre que se haya instalado correctamente, poca humedad llegará hacia la pared exterior. Lo realmente interesante es siempre si suficiente aire cálido con humedad puede llegar hacia la pared exterior y condensarse allí. Luego depende también de si el agua condensada puede evaporarse o no. Tal vez valga la pena consultar a otro perito. Si el inmueble es interesante, el dinero no debería ser una mala inversión y si llegan malas noticias, simplemente no comprar. Básicamente no pueden perder. El aislamiento interior tampoco tiene que ser algo malo necesariamente.