Miriam10
01.05.2021 11:48:30
- #1
Hola,
estamos considerando comprar una casa adosada del año 1934. Es de construcción sólida con ladrillos. En 1990 la casa fue "reformada por completo" según las normativas de aquella época.
Los propietarios actuales sólo instalaron un aislamiento interior en la pared (aproximadamente 15 cm), que está revestido con madera. También toda la electricidad está instalada dentro de la pared. El techo tiene una capa aislante en el suelo, pero aún no en las pendientes. No podemos inspeccionar bien el aislamiento porque tendríamos que quitar el revestimiento de madera y aún no poseemos la casa.
¿Es necesario en principio eliminar el aislamiento interior y poner un aislamiento exterior? ¿O es recomendable?
La casa todavía tiene un sistema de calefacción con aceite, que queremos cambiar a gas. Las ventanas son de doble vidrio, de plástico con aislamiento térmico, también de los años 90. Al preguntar cómo de cálido se pone en verano, nos mostró el aire acondicionado en el dormitorio. Pero "se puede soportar" salvo unos pocos días en verano con más de 40 grados.
Como el precio está alto (la casa está en Frankfurt), queríamos invertir lo menos posible en costos de renovación. Los baños están también en buen estado, por lo que queríamos evitar su reforma.
Sin embargo, obviamente serían necesarios si retiramos el aislamiento interior.
¿Qué recomendaciones tienen? Al fin y al cabo no es sólo un garaje o una piscina, sino que sería toda nuestra vivienda.
(ah, la pérdida de superficie habitable es un tema secundario)
Muchas gracias :)
Miriam
estamos considerando comprar una casa adosada del año 1934. Es de construcción sólida con ladrillos. En 1990 la casa fue "reformada por completo" según las normativas de aquella época.
Los propietarios actuales sólo instalaron un aislamiento interior en la pared (aproximadamente 15 cm), que está revestido con madera. También toda la electricidad está instalada dentro de la pared. El techo tiene una capa aislante en el suelo, pero aún no en las pendientes. No podemos inspeccionar bien el aislamiento porque tendríamos que quitar el revestimiento de madera y aún no poseemos la casa.
¿Es necesario en principio eliminar el aislamiento interior y poner un aislamiento exterior? ¿O es recomendable?
La casa todavía tiene un sistema de calefacción con aceite, que queremos cambiar a gas. Las ventanas son de doble vidrio, de plástico con aislamiento térmico, también de los años 90. Al preguntar cómo de cálido se pone en verano, nos mostró el aire acondicionado en el dormitorio. Pero "se puede soportar" salvo unos pocos días en verano con más de 40 grados.
Como el precio está alto (la casa está en Frankfurt), queríamos invertir lo menos posible en costos de renovación. Los baños están también en buen estado, por lo que queríamos evitar su reforma.
Sin embargo, obviamente serían necesarios si retiramos el aislamiento interior.
¿Qué recomendaciones tienen? Al fin y al cabo no es sólo un garaje o una piscina, sino que sería toda nuestra vivienda.
(ah, la pérdida de superficie habitable es un tema secundario)
Muchas gracias :)
Miriam