¿El costo del revoque interior es demasiado alto?

Hola queridos miembros del foro,

tengo un gran problema con una factura de un artesano y necesitaría un poco de conocimiento de fondo.

¿Cuánto cuesta máx. un enlucido de cal por m²? mi superficie es de 435 m²

¿cuántas horas se necesitan aproximadamente para un trabajo así?

Mi artesano me ha enviado ahora una factura sólo por el enlucido base de 12.200 € - tiempo de trabajo 330 horas. Costes de material 5.000 €

Ya me he informado con mi abogado hasta ahora de que esta factura es demasiado alta, pero me gustaría llegar a un acuerdo extrajudicial. Creo que simplemente se ha perdido tiempo en las horas de trabajo.

debido al tiempo de trabajo: tengo aproximadamente la misma superficie, si recuerdo bien 150 horas de trabajo (3 días 4 personas + 1 día 3 personas) Yeso en base de cal tipo Röfix 150 y aproximadamente 80m² en las zonas húmedas yeso de cemento Röfix 180. normalmente, ¿no se cobran estos trabajos por m²?? si se toman valores habituales, valores hasta 25€/m² están totalmente dentro, serían unas 11.000€. ¿qué tipo de yeso tienes sobre eso?? pero si miro, también los costos de material me parecen altos. con un espesor de yeso de 15mm necesitas aproximadamente 16kg/m², una tonelada del yeso que utilizo cuesta unos 320€ (en Austria), creo que no hay mucha diferencia, unos 400€ adicionales son para el silo, estás en 2640€. Las esquineras cuestan 0,75 por metro lineal, creo que en total, con una construcción similar a la mía, llegas a unos 3000€ de material PRECIO BRUTO de lista. acabo de revisar: según la lista de precios, todos los yesos están en el rango de 280-380€/tonelada, por lo que también me parecen altos los costos de material.

¿Qué decía la oferta?

He recibido el KIP de Schwenk y en las zonas húmedas el MEP-it. Según el albarán se entregaron 10 toneladas en el silo y 3 palés.
Los costos de material me parecen más o menos aceptables. Creo que el gran problema es el tiempo de trabajo. 330 horas para la primera capa es simplemente demasiado.
Tenía una oferta para el yeso de cal y yeso, luego me recomendaron el yeso de cal porque es mejor. El costo es solo un poco más caro.

Según Schwenk, se consumen aproximadamente 12,5 kg/m² por cada 10 mm de espesor de yeso. Así que, dependiendo de la piedra y del soporte del yeso, las 10 toneladas ya encajan bastante bien. En el arranque de la máquina y en la limpieza después del paso de rociado también se pierde material rápidamente. Sin embargo, el tiempo de trabajo es realmente muy alto. Pero, ¿por qué facturar por horas? Justo en el enlucido, con tales cantidades y en obra nueva, siempre se factura por m². Sin embargo, también son posibles precios de hasta 50 € por m² netos. Todo es también una cuestión del tratamiento previo del soporte y de la estética deseada. Al facturar por horas, normalmente también debería escribirse siempre un informe diario o semanal. Así se puede evaluar mejor el rendimiento del trabajo.

Tuve una oferta para el yeso de sulfato cálcico, luego me aconsejaron el yeso de cal porque es mejor. El costo solo un poco más caro.

¿Y a cuánto ascendía la oferta?