¿Cómo planificar mejor la construcción de una casa?

  • Erstellt am 06.09.2010 16:46:06

Kelly

06.09.2010 16:46:06
  • #1
¡Hola a todos!

Queremos construir el próximo año y no tenemos ningún plan sobre cómo abordar el tema.

Hay un terreno disponible y también una idea de cómo debería ser la casa, pero eso es todo.

Como no somos artesanos, tenemos que dejar que nos construyan la casa. En trabajos de pintura, colocación de azulejos, etc., queremos ayudar nosotros mismos o conocemos personas que pueden hacerlo.

Ahora solo queda la pregunta de con quién construiremos. ¿Empresa de casas prefabricadas o arquitecto y empresa constructora? ¿Qué es más económico? Hay muchos proveedores, pero ¿todos cumplen lo que prometen? ¿En qué debemos fijarnos? ¿Tienen algunos consejos para nosotros? ¿Cuánto cuesta una casa con aproximadamente 150-160 m² de superficie habitable y sótano?

¡Muchas gracias por adelantado! ...y por favor, no estén molestos por mis preguntas (que quizás sigan viniendo)... Para nuestra disculpa: Nunca hemos tenido nada que ver con la construcción de una casa... Así que tampoco tenemos idea de cómo funciona todo.
 

Bauexperte

07.09.2010 09:34:36
  • #2
Hola,


Antes que nada, bienvenidos al foro.
Como sois completos novatos, os recomendamos leer la sección "Guías" a la izquierda, donde también encontraréis indicaciones sobre cómo encontrar el socio constructor adecuado para vosotros.


Sobre todo, en no exceder vuestro presupuesto; para ello, lo primero es acudir a un financiador independiente. Solo cuando conozcáis vuestra situación financiera estaréis en condiciones de decidir cuánto dinero podéis y queréis invertir. Y luego leer, hablar con proveedores y, si es necesario, volver a preguntar aquí.

Un saludo cordial
 

parcus

09.09.2010 13:13:20
  • #3
1. Establecer un presupuesto / fijar un límite posterior de costos operativos / considerar los costos de mantenimiento
2. Definir el estándar del edificio (eficiencia energética, tecnología, equipamiento,...)

= como resultado obtendrán los m²

ahora es necesario establecer un programa de espacios.

3. Buscar quién puede realizarlo al costo más bajo con la máxima seguridad para la inversión.
 
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