¿Cómo se calcula el área construida?

Hola,
¿alguien puede ayudarme y decirme cómo se calcula la superficie edificable? Cada uno me dice algo diferente.
Hasta ahora siempre nos han dicho que se compone así:
- Casa (superficie de planta baja)
- Garaje
- Terraza
- Acceso al patio
- y caminos que rodean la casa (si se desea)

Ahora nos dijeron que el acceso al patio no se cuenta, porque pertenece a la superficie de infiltración.

Para nosotros es importante, ya que el municipio solo nos permite construir con un factor de
0,25 para la casa y de eso solo el 50 % para las áreas auxiliares. Así que no mucho.

¡Muchas gracias!

Hola
Ve al departamento de construcción correspondiente... eso varía parcialmente según el estado federal... pero los colegas allí podrán darte la información exacta.

Básicamente cuenta la casa... posiblemente también los garajes y edificios anexos... pero aquí a menudo solo si son más grandes que... Las áreas del patio y los caminos generalmente no cuentan, pero posiblemente en las tarifas a través de las superficies pavimentadas (drenaje de aguas pluviales en la alcantarillado público).

Simplemente pregunto en las autoridades locales.