¿Cómo verifican una empresa de construcción?

Hola a todos,
unos amigos nuestros tienen una oferta muy interesante de un GU.
La oferta nos parece demasiado buena y por eso buscamos la empresa constructora en Internet. Según Northdata, existe desde 2012 y hace 2 años cambió al director general (probablemente su novia). Sin embargo, el antiguo director general sigue actuando como jefe y planea/vende las casas.
Ahora se puede mostrar la red y las conexiones a través de Northdata. Hay una empresa de inversión en la que la misma persona de contacto fue director general hasta 2018 (también fundada en 2012). Ahora la misma señora es directora general aquí como en la empresa constructora de casas.
Ambas empresas tienen un capital registrado de 25.000 € (son GmbH).
Ambas empresas se especializan en la construcción y venta de inmuebles.

Por lo demás, Google no mostró nada sobre referencias, promotores, diarios de construcción ni nada en general sobre las dos personas.

Nos parece bastante poco serio, pero por supuesto no queremos ser unos pesimistas desde el principio.

¿Cómo se puede proceder para obtener más información aquí? ¿Schufa?

Estoy atento a sus sugerencias.

Según Northdata, existen desde 2012 y hace 2 años cambiaron al director general (probablemente su novia). Pero el antiguo director general todavía actúa como jefe y planea/vende las casas.

Eso suena como si él mismo lamentablemente hubiera perdido la fe en la fiabilidad de su 34.

Ambas empresas tienen un capital registrado de 25.000 € (son GmbH)

Un antiguo mito popular. ¿Qué dice el último balance publicado sobre cuánto queda realmente?

¿Cómo se puede proceder aquí para obtener más información? ¿Schufa?

Con información sobre "mí" y "mis amigos" (o incluso solo nombres homónimos) podría pasar noches completas de chistes, si no fuera tan triste cómo se descuida en las diversas agencias de información económica. ¿Conoces el hilo ? Nunca revisaría a un GU o BT solo en el papel.

Esto nos parece bastante poco serio, pero por supuesto no queremos hacer el aguafiestas directamente.

¿Qué es poco serio?

Ambas empresas tienen un capital registrado de 25.000 € (son GmbH)

El capital formal. Los balances de promotores/construcción no son realmente significativos. Anticipos, trabajos sin terminar, pasivos por entregas y prestaciones, etc. – como analista de crédito experimentado apenas podrás descifrar eso. Por ejemplo, 5 millones de pérdidas en un año y al siguiente 10 millones de beneficios.

¿Cómo se puede proceder aquí para obtener más información? ¿Schufa?

Referencias, referencias, referencias y la impresión personal. Calidad de las respuestas, rapidez, etc.

Repasar los últimos proyectos o los actuales. Pero por favor no preguntes al [GU] por direcciones. Así se obtiene información de primera mano. Alguien dijo una vez que las empresas en el sector de la construcción siempre se hacen pasar por pobres.

Alguien dijo una vez que las empresas en el sector de la construcción siempre se calculan en números rojos

Hmm, yo pensaba que eso era así en cualquier sector.

Eso suena a que desafortunadamente él mismo ha perdido la fe en la fiabilidad de sus 34 años

Hablas en acertijos, amigo mío.

¿Qué es poco serio?

Ofrece prácticamente un A6 quattro al precio de un Dacia. Aproximadamente 50.000 € más barato que proveedores económicos de casas sólidas como Team Massivhaus o Heinz von Heiden

Referencias, referencias, referencias y la impresión personal. Calidad de las respuestas, rapidez, etc.

Por supuesto que no puedo juzgar eso, ya que no estuve presente en la conversación.
¡Y no se encuentran referencias en absoluto!

Revisar los últimos proyectos o los actuales. Pero por favor, no preguntes al contratista general por direcciones.

¿Y cómo consigue esas referencias entonces? Claro, podemos recorrer nuevas zonas residenciales, pero una casa que aún no está terminada simplemente no está terminada.