Tamaño de la casa o techo sin plan de desarrollo

Hola a todos,

Tenemos en vista una casa adosada de 450 m2.
No hay un plan de ordenación urbana, es decir, adaptación a las casas vecinas en cuanto a la altura del alero y del cumbrero.
Estas son 10,50 m y 7 m.
Se permiten 3 plantas completas (II+ático).
¿Qué tipo de techo es adecuado aquí? ¿O encaja un muro de arranque de 1 m?
En el ático queremos tener la menor inclinación posible.

Gracias por sus ideas y consejos.

ahora recién nos han adjudicado los terrenos.

¿Qué de lo que aún es válido, que tengo en memoria de tus hilos anteriores, sigue en pie?: El hermano construye la otra mitad, los padres deben mudarse, ... ?

No hay un plan de ordenación, es decir, adaptación a las casas vecinas en cuanto a la altura de cumbrera y alero.
Estas son de 10,50 m y 7 m.
Se permiten 3 plantas completas (II + ático)

No hay plan de ordenación, eso ya significa: otro terreno distinto al de tu primer hilo. La adaptación según §34 no se limita solo a las alturas de alero y cumbrera. ¿De dónde provienen los demás datos, si no hay plan?

Entonces hermano está fuera, él construirá en otro lugar :-)
La otra mitad está por el momento todavía libre. Los padres ahora deben mudarse a la planta baja. y nosotros al primer y segundo piso.
Los datos vienen directamente del ayuntamiento. Al lado hay una construcción nueva de aproximadamente 1 año con techo plano que fue aprobada junto a un techo a dos aguas.
Los datos de altura vienen del topógrafo :-)

Los datos de altura vienen del topógrafo

¿Qué ha medido entonces: valores reales de los edificios existentes circundantes, y ha tomado el valor máximo como referencia?

Sí, él ha medido los edificios circundantes. Cada uno de los edificios inmediatamente adyacentes tiene estas alturas de cumbrera y alero.

Jeweils die genau danebenliegenden Gebäuden

... pero no son en su totalidad el "entorno" que se debe integrar. Al menos consideraría todas las parcelas colindantes, incluso si hay una calle entre ellas.