Compra de casa - renovación completa - ¿a qué prestar atención?

  • Erstellt am 02.09.2009 16:34:03

jessi75

02.09.2009 16:34:03
  • #1
Hola

hemos encontrado una casa que nos interesa mucho y ahora me pregunto qué nos espera o quién ha comprado una casa así y qué costos inesperados han surgido al final. Vamos a ver la casa el lunes, por eso quería saber de antemano en qué debemos prestar especial atención. La casa tiene 65, 100 m² de superficie habitable en una planta, 1100 m² de terreno casi plano, sótano completo, ventanas de plástico y techo de 1990, aunque todavía con calefacción de acumulación nocturna.

Lo que sin duda hay que hacer: calefacción con un sistema nuevo y eficiente (¿cuál? ¿cuánto cuesta?), electricidad, posiblemente tuberías de agua y solado. También el aislamiento exterior, aunque no lo haríamos de inmediato sino primero lo mínimo para que el interior esté terminado y se pueda entrar a vivir.

Ahora la pregunta para los expertos: ¿qué sistema de calefacción es mejor tomar? ¿Qué subsidios existen? ¿Cuánto cuesta aproximadamente una reforma completa? ¿Qué costos inesperados pueden surgir? ¿En qué hay que fijarse especialmente? En realidad haríamos casi todo nosotros mismos (excepto el solado) y solo necesitamos los materiales.

¡Gracias!
 

parcus

27.09.2009 21:14:03
  • #2
Antes del sistema de calefacción está primero el aislamiento térmico de la casa, es decir, la envolvente del edificio.
Luego está la pregunta de qué se quiere conseguir.
Si de todas formas quieres hacer el nuevo suelo, entonces una calefacción por suelo radiante sería ideal para bajar la temperatura de avance.
¿Cuál sistema de calefacción se usa mejor?
Bomba de calor DV para la gran parcela.
¿Qué ayudas hay?
BAFA, KfW y el estado.
¿Cuánto cuesta aproximadamente una reforma completa?
Eso está en el informe in situ, que el vendedor esperemos haya hecho realizar. Yo insistiría en ello. Al fin y al cabo, existe la subvención BAFA.
¿Qué costos inesperados pueden surgir?
Para la respuesta falta la bola de cristal.
¿En qué hay que prestar especial atención?
Nosotros haríamos casi todo nosotros mismos (excepto el suelo) y solo necesitamos el material.
¡Un experto a vuestro lado y un precio fijo!
Saludos
 

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