Fraude en la aceptación de la construcción - interrupción incompleta de las medidas de construcción

  • Erstellt am 07.10.2012 19:40:04

Krolock

07.10.2012 19:40:04
  • #1
Construcción de casa unifamiliar, conexión de agua, drenaje, infiltración...
Nuestro contratista de obras subterráneas firmó un contrato global con nosotros. Después de no llegar ni a la mitad de los trabajos, hemos pagado dos facturas parciales que suman un 45 % del total del contrato global. Eso fue en noviembre, luego continuó con los trabajos de marzo a principios de abril y luego simplemente los dejó incompletos. Debido a que hay defectos y él incumplió el contrato, tuvimos que rescindirlo en mayo. Posteriormente llegó una factura final que no pagamos porque, digamos, se trató de una manipulación en la facturación, robo, y "órdenes adicionales" inventadas después. Él se niega a la aceptación porque supuestamente ya en noviembre se habían aceptado los trabajos. Más tarde escribió "por el uso" del edificio en bruto; tuvimos la ceremonia de colocación de la primera viga — la casa estuvo terminada solo 8 meses después y luego se realizó la mudanza.

¿Debe hacer una aceptación como la que yo exijo? El tribunal admitió su demanda y no consideró nuestra solicitud de rechazo por falta de aceptación, y tampoco en la primera audiencia la aceptación antes de la finalización del trabajo tuvo relevancia. Según la VOB, la factura final es exigible cuando se ha realizado la aceptación...
 

Der Da

08.10.2012 10:01:24
  • #2
Asesoramiento jurídico solo con un abogado, y con VOB probablemente saldréis perdiendo, ya que aquí suele estar el promotor inmobiliario en ventaja. Pero no hay otra, si queréis salir airosos, tenéis que acudir a un abogado especializado en derecho de la construcción.
 

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