Área de separación forestal obligatoria para el terreno de construcción

Hola,

en nuestro pueblo se está construyendo una nueva zona residencial hasta finales de 2021. Pero ya se pueden comprar los terrenos.
En algunos casos es obligatorio adquirir una zona de distancia al bosque - ¿de qué se trata exactamente? ¿Puedo talar los árboles de este terreno "adicional" que se debe comprar obligatoriamente y dejarlo como un prado? Supongo que no se podrá construir nada ahí, ¿verdad?

¿Cuál es la función exacta de esta zona de distancia, aparte de quizás proteger contra la caída de árboles del bosque "ajeno" que hay detrás?

¿Hay que mantener una distancia de 3 m al edificar en el terreno, aunque esta zona de distancia colinde directamente con el propio terreno?

Saludos
Michael

Eso debes preguntarle a la oficina, mejor ....

Con algunos es imprescindible adquirir una superficie de distancia al bosque adicional; ¿de qué se trata exactamente? ¿Puedo talar los árboles de este terreno "adicional" que es obligatorio comprar y dejarlo como un simple prado? Supongo que no se podrá construir nada allí, ¿verdad?

¿Cuál es la función exacta de una superficie de distancia así, aparte de posiblemente proteger contra la caída de árboles del bosque "ajeno" detrás?

¿Hay que mantener una distancia de 3 m al edificar sobre el terreno si esta superficie de distancia colinda directamente con la propiedad propia?

Al menos en NRW, según el tipo de bosque, la construcción debe mantener cierta distancia. La distancia la establece la oficina forestal.
Esto no tiene nada que ver con las distancias de límite; la distancia al bosque es realmente para proteger los objetos de posibles daños causados por los árboles.

El límite de caída de árboles sirve para proteger la casa de ser golpeada por un árbol que cae. Tener la parte del terreno destinada a ello como una parcela independiente puede tener sentido en relación con el impuesto sobre la propiedad. Considero posible establecer zonas de protección en ese lugar, pero prefiero dejar la opinión técnica a .

Si es una nueva zona urbanizable, seguramente hay un [Bebauungsplan], que debería establecer con exactitud qué está permitido en las parcelas. No se pueden responder las preguntas de forma general, ya que puede haber desde "se permiten instalaciones auxiliares" hasta "obligación de reforestación".

Estate contento. El bosque es genial y en verano una refrigeración ideal. ¡Deja los árboles!