Refinanciamiento de 10.000 €... ¿cómo se ve eso?

¿Con qué debo contar aproximadamente? ¿10% de intereses, sin derecho a amortización especial? Se nos está agotando el presupuesto justo al final de la planificación de la construcción. ¿Es esto mucho más caro que el crédito hasta ahora? ¿Hay que volver al notario por asuntos de registro de la propiedad? ¿Alguien tiene experiencia con esto?

Hola DerDa,

¿puedo preguntar por qué tienes que hacer una financiación adicional?

Con la financiación adicional, los bancos realmente te tienen en su mano, porque el dinero es absolutamente necesario, no hay margen de maniobra... y con la hipoteca veo el punto crítico de que la primera carga ya está registrada, lo que significa que el segundo préstamo tiene que esperar detrás. También depende de cuánto esté hipotecada tu propiedad, si aún queda algo disponible no sería tan grave.

¿Has hablado ya con tu banco?

Estamos todavía en una fase muy teórica... "todavía" no tenemos que refinanciar. El dinero de alguna manera será suficiente. Pero si no resulta demasiado caro, lo haríamos directamente para tener un poco de margen. Ya hemos hablado con el banco o con el intermediario. Podemos contar con algo entre un 3,5 y un 4 % de interés. La refinanciación la haría el mismo banco, ya que hasta ahora solo tenemos un financiamiento del 60 %. No entiendo por qué el mismo banco quiere otra inscripción en el registro de la propiedad por 10 000 o 20 000 euros más. Bueno, tampoco me importa. Veremos qué pasa hasta que a finales de agosto tengamos que decidir todo definitivamente.