Bauexperte
30.04.2011 11:35:32
- #1
Hola,
Puedes exigir muchas cosas, no olvides que la construcción de una casa también es un contrato de obra, que se celebra basándose en la oferta y la demanda. La empresa de casas prefabricadas xy te hace una oferta y tú tienes la opción de aceptarla o no ;)
Toda empresa seria menciona de forma voluntaria una fecha de finalización que se calcula desde el inicio de las obras de tierra. Por supuesto, existen exclusiones respecto al «mal tiempo» o «fuerza mayor» – nadie puede ser responsabilizado por ello; también hay una cláusula de indemnización monetaria en caso de prórroga del plazo de construcción, siempre que tenga su origen en el comportamiento de la empresa. Si tu proveedor de casas prefabricadas xy no contempla esto, seguramente habrá buenas razones para su comportamiento y en tu lugar evitaría firmar el contrato.
Saludos cordiales
Mi pregunta es ahora: ¿Puedo exigir que en la redacción del contrato con la empresa de casas prefabricadas se especifique una fecha concreta de finalización/entrada en el texto del contrato?
Puedes exigir muchas cosas, no olvides que la construcción de una casa también es un contrato de obra, que se celebra basándose en la oferta y la demanda. La empresa de casas prefabricadas xy te hace una oferta y tú tienes la opción de aceptarla o no ;)
Mi consideración/temor era/es que, si este punto no apareciera en absoluto en el texto del contrato, entonces la empresa de casas prefabricadas (si se ve sometida a alguna restricción de fechas) podría despedirse indefinidamente de mi construcción y para mí los costos del crédito seguirían corriendo alegre y inútilmente hasta la bancarrota???
Toda empresa seria menciona de forma voluntaria una fecha de finalización que se calcula desde el inicio de las obras de tierra. Por supuesto, existen exclusiones respecto al «mal tiempo» o «fuerza mayor» – nadie puede ser responsabilizado por ello; también hay una cláusula de indemnización monetaria en caso de prórroga del plazo de construcción, siempre que tenga su origen en el comportamiento de la empresa. Si tu proveedor de casas prefabricadas xy no contempla esto, seguramente habrá buenas razones para su comportamiento y en tu lugar evitaría firmar el contrato.
Saludos cordiales