Confirmación de financiamiento opinión

Hola,
Nos hemos enamorado de una casa y podemos obtener relativamente rápido una confirmación de financiación de un amigo que es intermediario financiero.
La agente inmobiliaria ya nos asustó porque dijo que alguien antes que nosotros ya hizo una oferta directa.
¿Es una ventaja si esa persona ahora tiene una aprobación de un banco en lugar de un intermediario, o se consideran equivalentes?
Aparentemente, él ya la consiguió de antemano.

Según el agente inmobiliario, al final es el vendedor quien decide quién se la lleva...

¿Es una ventaja que la persona ahora tenga la aprobación de un banco en lugar de un intermediario, o se consideran equivalentes?

Una confirmación típica de financiamiento prácticamente no vale el dinero sobre el que está escrita. Es solo una declaración de intención del banco, indicando que en principio puede considerar la financiación. Específicamente, solo es posible con un objeto concreto.

La confirmación de un intermediario está aún por debajo de eso. Es comparable al menú de una pizzería que le das al vendedor.

Solo se trata de que el vendedor tenga una buena sensación. Así que presenta todo lo que puedas obtener y nosotros todos te deseamos suerte.