Con la variante con una distancia de 3 m, nos gustaría tener un acceso desde la planta superior de la casa al garaje, ¿es eso posible considerando que la altura de la pared de la casa es de 6 m? El uso como espacio habitable probablemente sea difícil.
Para responder a esto, se necesitan más datos que un simple plano 2D.
Prácticamente no sabemos nada de la casa, solo la forma y que a la izquierda del plano hay un garaje doble.
¿De una o dos plantas, pendiente del techo, planta...
El uso como espacio habitable excluye la construcción en el límite.
Y si es sensato incluir el garaje en la térmica o excluirlo, aquí no se puede decir sin tener toda la información.
Esta táctica de "operación salami" también cansa mucho.