Diferencia en los costos laborales secundarios entre propiedad existente y nueva construcción

Pero también reduce el valor de la propiedad en el marco de la financiación y puede provocar que se pague por los intereses un múltiplo más alto debido a unas condiciones peores, de lo que se ahorra con el impuesto de transmisiones patrimoniales.

¿Por qué reduce eso el valor?

Precio de venta inmueble = 500.000

Variante 1 = Precio de venta en contrato de compraventa notarial = 500.000

Variante 2 = Precio de venta en contrato de compraventa notarial = 450.000 + 50.000 inventario

En la variante 1, el banco calcula el BLW de 500.000, en la variante 2 de 450.000

-> peor nivel de préstamo -> peor interés

Muy simplificado

correcto. Aunque, por supuesto, siempre hay que tener en cuenta que el banco finalmente hará su propia valoración mediante un perito. Pero nunca se sabe qué resultado saldrá al final. Sin embargo, si ya indicas el inventario por separado, puedes casi estar seguro de que el banco descontará al menos ese valor.

En cualquier caso, ¡muchas gracias por vuestras respuestas!